Desfrute do melhor dos dois mundos com esta elegante moradia situada entre a serenidade da praia e o verde exuberante do Pinhal de Leiria. Esta propriedade única combina design contemporâneo com conforto, oferecendo um espaço perfeito para viver ou passar férias inesquecíveis.

Características da Moradia

Rés-do-chão:
 Salas em Open Space: conjugada com uma cozinha equipada de design contemporâneo, com luz embutida nos armários e tomadas elétricas escondidas com dispositivo de descida automática.
 Salas de Refeições e de Lazer: Duas salas, uma para refeições e outra para lazer, ambas com portas de sacada para o quintal. A sacada poente oferece uma vista deslumbrante para o mar.
 WC: equipado com poliban com resguardo em vidro, bancada em madeira com pia e loiças suspensas.
 Hall de Entrada: dois móveis embutidos para arrumação de casacos e de mais objetos.
 Lavandaria: com máquina de lavar e secar roupa embutido num móvel com a bancada para dobragem de roupa e dois móveis adicionais para arrumação.
Primeiro Andar:
 Escadas: de ligação ao primeiro andar com Roupeiro embutido no topo e zona de circulação às suítes
 
 Suíte 1: quarto com porta da sacada com vista para o mar, closet com duas entradas, bancada em madeira com dois lavatórios, sanita independente e base de duche em pedra com nicho na parede para produtos de higiene.
 
 Suíte 2: quarto com dois roupeiros, casa de banho com bancada em madeira e lavatório, base de duche com resguardo em vidro e uma despensa com abertura para o piso térreo para escoamento de roupa suja.
 
 Suíte 3: quarto com varanda, roupeiro de quatro portas, casa de banho com bancada em madeira e lavatório, base de duche grande em pedra com nicho na parede, resguardo em vidro e sanita suspensa.
Equipamentos:

Piso Radiante: com regulador de temperatura em todas as divisões.
 Tetos Falsos: com luz embutida e regulável.
 Sistemas Modernos: Painéis solares, alarme, vídeo porteiro.
 Janelas e Portas: PVC com vidros duplos e oscilo batentes, porta de entrada de alta segurança.
 Iluminação Natural: Casa com muita luz natural e várias varandas.
 Pavimento: Chão em madeira flutuante de cor clara em toda a casa.
Isolamento térmico e
Sistema de ventilação VMC (sistema mecânico de extração e insuflação de ar com permuta térmica, entre o ar viciado e o ar novo em todas as divisões.

Observações;
A moradia neste momento está a ter uma intervenção de obras de melhoramento já adjudicadas que faz parte do preço que consiste em:

• A entrega da casa tal como se encontra, mais chão exterior em Betão e calçada portuguesa, mais reboco exterior da casa, mais pintura exterior e pintura interior.
  A previsão da conclusão destas obras é até ao final de setembro (que já se encontram adjudicadas)

Localização e Vizinhança
A praia de São Pedro é conhecida pela sua tranquilidade, rodeada por verdes jardins, pinhais, areia e mar. Esta localização é ideal para viver ou desfrutar de excelentes férias, com várias praias nas proximidades. A poucos quilómetros de Pataias, Paredes e Nazaré.

Venha visitar a moradia quem sabe se não é a que procura
#ref:065/2024.PV

Características:

Divisões
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 4
 Alpendre: 2
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 3
 Open Space: 1
 Outra(s) Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Campo
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 2kms
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Perto da praia
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Mar
 Piscinas
 Vista para Campo
Equipamentos
 Combinado
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante: elétrico
 Placa a gás
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 4
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros: 3
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro: 2
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 250
 Área de Terreno: 612
 Área Útil: 137
 Área de Quarto: 11.50
 Área de Quarto: 30.89
 Área de Quarto: 14.81
 Área de Quarto: 24.04
 Área de Casa de Banho: 6.15
 Área de Casa de Banho: 4.27
 Área de Casa de Banho: 4.30
 Área de Casa de Banho: 4.91
 Área de Sala: 18.41
 Área de Sala: 20.60
 Área de Open Space: 53.07
 Área de Suite: 30.89
 Área de Suite: 14.81
 Área de Suite: 24.04
 Área do closet: 5.70
Serviços
 Água
 Cozinha Equipada
 Gás
 Iluminação Pública
 Luz
Infraestruturas
 Anexos: 1