Procura uma moradia espaçosa, moderna e inserida numa localização privilegiada? Esta fantástica moradia T4, na Rua Álvares Botelho em Alfragide Sul, pode ser a tua nova casa! Com 5 assoalhadas, uma área privativa de 177,76 m² e um terreno generoso de 687,44 m², oferece todo o conforto e qualidade de vida que uma família procura. Remodelada com acabamentos de qualidade em 2008, a moradia distingue-se pela sua excelente exposição solar (sul e poente) e pela tranquilidade envolvente.

Características da Moradia:
Rés do Chão:
Hall de Entrada: 12,81 m²;
Sala de Estar: 40,57 m², com grandes janelas que proporcionam luz natural e saída de fumos para lareira ou salamandra;
Biblioteca: 16,91 m² - ideal para quem trabalha remotamente;
Casa de Banho Social: 2,23 m²;
Hall: 2,49 m²;
Cozinha: 20,37 m², totalmente equipada e com acesso ao jardim;
Jardim: 569,68 m², com relvado e árvores de fruto, perfeito para criar memórias em família;
1º Andar:
Suíte: 24,43 m², com casa de banho privativa de 8,91 m²;
Quarto: 16,15 m²;
Quarto: 11,05 m²;
Circulação: 8,39 m²;
Casa de Banho Completa: 4,15 m².
Cave:
Arrecadação: 20 m².
Garagem Box:
18,28 m², com portão automático.

Conforto e Sustentabilidade:
Vidros duplos com estores elétricos;

Excelente exposição solar (sul e poente);
Sistema de duas entradas independentes, incluindo um portão que permite o acesso de viaturas pelo lado sul.

Localização Privilegiada e Serviços Próximos:
Esta moradia está situada numa das zonas mais calmas de Alfragide Sul, com fácil acesso às principais vias (2ª Circular, IC19 e IC17/CRIL) e a apenas minutos do centro de Lisboa.

A proximidade a diversos serviços e comodidades torna esta localização ainda mais atrativa:

Comércio: Centro Comercial Alegro, Ikea, supermercados, cafés e restaurantes;

Lazer: Clube de Ténis e Padel, parques verdes e o Parque de Monsanto;

Educação: Park International School, Colégio de Alfragide e Escola Básica de Alfragide;

Saúde: Hospital Lusíadas da Amadora e Hospital Amadora Sintra.

Privacidade Garantida:

O terreno contíguo é uma área protegida devido à presença de um ramal do Aqueduto das Águas Livres, garantindo que não haverá construções futuras nas proximidades e preservando a tranquilidade e a vista.

Uma Oportunidade Única!

Esta moradia é perfeita para quem procura uma vida com qualidade, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Lisboa.

Além disso, o amplo terreno oferece a possibilidade de construção de uma piscina.

Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita!
#ref:MORPP038

Características:

Divisões
 Biblioteca: 1
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Sul/Poente
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Alarme
 Combinado
 Esquentador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Cosmopolita
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 1974-01-01
Áreas
 Área de Quarto: 24.43
 Área de Quarto: 16.15
 Área de Quarto: 11.05
 Área de Quarto: 16.91
 Área de Casa de Banho: 8.91
 Área de Casa de Banho: 4.15
 Área de Casa de Banho: 2.23
 Área de Sala: 40.57
 Área Bruta: 197.56
 Área Corredor: 8.39
 Área de arrecadação: 20
 Área de Cozinha: 20.37
 Área de Garagem: 18.28
 Área de Terreno: 687.44
 Área do jardim: 569.68
 Área Hall de Entrada: 12.81
 Área Útil: 177.76
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior: 1
 Garagem
 Jardim