A simplicidade e sofisticação andam de mãos dadas neste projeto do renomado Arq. Aires Mateus

Nos altos do Estoril, entre o campo de Golf e a costa do Estoril, com a tranquilidade da vizinhança extremamente arborizada e silenciosa encontramos este propriedade única, que nos eleva numa moradia de tirar o fôlego.

São espaço amplos e integrados aos jardim, através das amplas aberturas que atravessam a moradia.

A piscina diferenciada, com 21m de extensão, foi pensada para quem gosta de natação. Conta ainda com uma gruta com hidromassagem coberta.

Na entrada da moradia, encontramos um Hall de entrada com pé direito duplo e iluminação zenital, muito semelhante a uma galeria de arte. Ali contamos com um bengaleiro e lavabo social.
Esta área é bastante estratégica, pois permite aceder discretamente as 3 distintas partes da moradia: Social, intima e serviço.

A ampla sala de estar conecta-se com a varanda que dá acesso e vista ao relvado e piscina. Também em sequência encontramos a espaçosa sala de jantar para 12 pessoas integrada à moderna e sofisticada cozinha em espaço aberto.

A cozinha dá acesso à futura sala de pequeno almoço no jardim do tardoz e num movimento circular passamos pela dispensa, área técnica e lavandaria, garagem e novamente, por uma discreta passagem chegamos ao hall de entrada.

No andar superior de uma forma simples e eficiente, temos uma sala de música entre as 4 suites, todas com terraços e novamente amplas portadas.
Relacionado às suítes, duas delas contam com closets. A Master-Suite conta também com sauna, banho turco e duche outdoor, além de uma banheira de design e amplo terraço privativo.

A partir do terraço da sala de música, temos acesso ao rooftop da moradia, onde temos instalações prontas para uma cozinha gourmet com barbecue no meio do jardim 'greenroof. Para finalizar, inserido nestas áreas poderá desfrutar da vista mar.

Este projeto contempla ainda mais 213m² de áreas extras que podem ser incorporados à moradia, sem necessidade de solicitar novos licenciamentos na câmara municipal. Nominalmente falo de uma sala multiuso (home-theater, jogos, ginásio), sala de leitura com lareira e jardim de inverno, sauan, sala de pequeno almoço, 5ª suite no R/C + estudio ou guest house.

A moradia tem todas as suas áreas (100%) com piso aquecido, área social, quartos com piso em carvalho, casas de banho, terraço em mármore branco polido e ar condicionado central. A garagem fechada para 2 viaturas conta com a instalação de carregadores elétricos. No rooftop, está instalado aquecedor de água e pré instalação para painéis fotovoltaicos.
#ref:M0287.HE.ES

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 2
 Alpendre
 Cave
 Corredor
���Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Campo de Golfe
 Estacionamento
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Jacuzzi
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Termoacumulador
 Vidros Duplos
 Banho turco
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área de Terreno: 1085
 Área Bruta: 418
 Área Útil: 371
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior
 Jardim
 Logradouro
 Muro
 Piscina
 Terraço
 Vedação