Descubra esta moradia única, situada numa das zonas mais estratégicas e charmosas de Lisboa, ideal para habitação própria ou investimento com alto potencial de rentabilidade.

Características da Propriedade:

Tipologia: T4, convertida em 2 duplex T2 independentes.
Área Bruta: 170 m²
Estado: Novo/Reestruturado
Composição:
4 quartos (1 suíte);
4 casas de banho (1 com banheira);
2 open spaces que integram sala e cozinha;
Infraestruturas de água, gás e eletricidade com dupla licença e separadas, permitindo flexibilidade na divisão.
Acabamentos:
Exterior totalmente renovado;
Interior com acabamentos por concluir, oferecendo liberdade para personalizar o espaço ao gosto do comprador.
Estacionamento: Vaga individual inclusa.
Destaques da Localização:
Situada em Alcântara, esta propriedade está inserida numa zona vibrante e central:

Tranquilidade: Localizada numa escadaria pedonal sem trânsito, garantindo um ambiente calmo e silencioso.
Centralidade: Próxima a importantes eixos de Lisboa, com fácil acesso ao centro da cidade, às Docas e à zona ribeirinha.
Comodidades Próximas: Supermercados, escolas, farmácias, clínicas e um variado comércio local.
Transportes: Bem servida por autocarros, elétricos e acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e às principais vias da cidade.
Vantagem para Investidores:
A estrutura já preparada para divisão em dois duplex T2 com entradas independentes abre a possibilidade de exploração para arrendamento de curta ou longa duração.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura a fusão perfeita entre centralidade, flexibilidade de uso e potencial de valorização.

eng

Independent 4-Bedroom House - Alcântara, Lisbon
Discover this unique property located in one of Lisbon's most strategic and charming areas, perfect for private residence or a high-yield investment opportunity.

Property Features:

Type: T4, with the potential to be converted into 2 independent T2 duplex units.
Gross Area: 170 m²
Condition: New/Renovated
Layout:
4 bedrooms (1 en-suite);
4 bathrooms (1 with a bathtub);
2 open-plan living rooms with integrated kitchens;
Water, gas, and electricity systems with dual licenses, already separated for independent use.
Finishes:
Exterior fully renovated;
Interior finishes to be completed, allowing the buyer to personalize the space.
Parking: Includes one private parking space.
Location Highlights:
Situated in Alcântara, on Rua Feliciano de Sousa, with access via the peaceful Travessa dos Surradores, this property is in a vibrant yet serene area:

Tranquility: Located on a pedestrian stairway with no vehicle traffic, offering a quiet and peaceful environment.
Central Location: Close to key Lisbon landmarks, with easy access to the city center, the Docklands, and the riverside area.
Convenience: Nearby amenities include supermarkets, schools, pharmacies, clinics, and a variety of local shops.
Transport Links: Well-connected by buses, trams, and quick access to the 25 de Abril Bridge and major city roads.
Investment Opportunity:
The property's structure is already prepared for division into two independent T2 duplex units, making it ideal for short-term or long-term rental investments.

This house is an exceptional opportunity for those seeking the perfect blend of centrality, flexibility, and value appreciation.

Price: €600,000

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa de Banho Privativa
 Corredor
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s) de Jantar
 Casa(s) de Banho
 Hall de Entrada
 Open Space
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro da Cidade
 Estacionamento
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
 Zona Histórica
Equipamentos
 Painéis Solares
Áreas
 Área Útil: 170