Apresentamos esta extraordinária moradia T4+1 de design moderno e acabamentos de elevada qualidade, distribuída por dois pisos e com um anexo independente, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e privacidade.
Data de Conclusão de Obra: Novembro 2024

Consultor Responsável pela venda do Imóvel: SOHEL PYARALI

Descrição Geral:
Piso 0:
Ao entrar, depara-se com uma ampla zona social de 55m², em open space, que inclui uma sala espaçosa com janelas panorâmicas e vista privilegiada para a piscina.
A sala estende-se até uma moderna cozinha com ilha central, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, além de frigorífico e congelador side by side, e máquina de lavar loiça, perfeita para o dia a dia e momentos de convívio.
Neste piso, encontra-se também uma prática zona de lavandaria com 8m², equipada com máquinas e um sistema de VMC para a extração de humidades, com acesso direto a uma área de estendal exterior.
Ainda neste andar, há um quarto com 15m², equipado com roupeiros embutidos, ideal para hóspedes ou escritório, e uma casa de banho completa com base de duche.

Piso 1:
Subindo por uma elegante escadaria em madeira maciça com guardas em vidro, encontra-se a zona privativa.
A master suite, com acesso a um terraço privativo, inclui um espaçoso walking closet e uma luxuosa casa de banho com lavatório duplo.
Adicionalmente, há duas suites com closet, ambas com acesso a varandas, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.

Exterior:
No exterior, destaca-se a piscina de transbordo, revestida em tela cinzenta, que confere um toque sofisticado ao espaço, rodeada por uma ampla área em deck de material compósito, garantindo alta durabilidade e baixa manutenção.
Conta com um extenso jardim lateral com relvado e com jardins secundários com rega automática que envolvem a moradia, complementando a estética natural e proporcionando momentos de relaxamento ao ar livre.
O estacionamento coberto para dois carros dentro da propriedade assegura praticidade no dia a dia.

Anexo:
Adicionalmente, a propriedade conta com um anexo de 20m², com grandes janelas que oferecem excelente iluminação natural, podendo ser utilizado como escritório, casa de hóspedes, alojamento AirBnB ou apoio à piscina e festas.
Este anexo inclui ainda uma casa de banho completa com base de duche.

Características Principais:

• Escadaria em degraus de madeira maciça com guardas em vidro;
• Varandas com guardas em vidro e parapeitos revestidos a mármore Extremoz;
• Casas de banho com loiças suspensas e bases de duche embutidas;
• Cerâmicas de casa de banho em placas luxuosas de 2,4m² de altura;
• Caixilharia oscilobatente, com vidro duplo e estores elétricos;
• Tetos falsos interiores com iluminação em LED, proporcionando um ambiente contemporâneo e acolhedor;
• Tetos das varandas com luzes em fitas de LED, conferindo um acabamento luxuoso e moderno;
• Soalho flutuante de alta resistência;
• Painéis solares e bomba de calor para eficiência energética;
• Ar condicionado;
• Portas interiores e roupeiros lacados a branco;
• Paredes construídas com tijolo térmico, revestidas no exterior com capoto e no interior com pladur hidrófugo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico;
• Portão elétrico para acesso de veículos;
• Pavimentos exteriores em calçada portuguesa;
• Porta principal pivotante de alta segurança.

Localização:
Esta maravilhosa moradia está inserida numa urbanização de moradias modernas e em franca expansão.
A 8 minutos de carro do Centro da Ericeira, onde podemos usufruir das famosas e belíssimas praias e de um estilo de vida único e cada vez mais valorizado.
Está também a 10 min do Centro de Mafra, onde podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços como hospitais, farmácias, escolas, supermercados, cafés, restaurantes, entre outros.
A moradia encontra-se numa zona próxima de acesso à autoestrada, estando a apenas 30 min de Lisboa e do Aeroporto.

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9?2?5?9?6?0?8?3?1?

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Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho
 Cozinha(s)
 Lavandaria
 Open Space
 Sala(s)
 Total quarto(s): 1
Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Suite(s): 3
 Varandas
Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Closet
 Cozinha(s)
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Escola
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Todas
 Perto da praia
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Estores Electricos
 Painéis Solares
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Histórico
 Luz Natural
 Praia
 Saudável
Áreas
 Área Bruta: 221
 Área de Terreno: 500
Infraestruturas
 Anexos: 1
 Jardim
 Piscina