Moradia moderna e luminosa, situada na prestigiada zona de Nevogilde, Porto, próxima das praias e do Parque da Cidade. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação, com piscina, jardim e excelentes acabamentos.

Com uma excelente orientação solar (Norte-Nascente-Sul), a casa distribui-se por dois pisos:

Piso de Entrada: Cozinha moderna (15,3 m²) equipada com eletrodomésticos Siemens, aberta para a sala de jantar (26 m²) e sala de estar (32 m²), ambas orientadas a sul e nascente, permitindo abundante luz natural. As divisões amplas e bem distribuídas proporcionam diferentes ambientes de lazer e convivência.

1º Andar: Uma suite principal (26,4 m²) com closet e solário virado a sul, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, todas com luz natural.

No exterior, há uma piscina de 20 m², rodeada por uma área de lazer ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.

Acrescente-se que a propriedade inclui:
Uma suite independente
Arrumos com lavandaria
Garagem de 24 m²

Construída em 2019, com projeto do arquiteto Raphael d'Orey, a moradia destaca-se pelos seus tetos altos, claraboias e aproveitamento do sótão, garantindo uma luminosidade única em todas as divisões.

Localizada numa das zonas mais exclusivas da Foz do Douro, esta propriedade oferece uma experiência residencial única, a poucos minutos das praias, do Parque da Cidade e de vários serviços como escolas (Colégio do Rosário, Escola Francesa, Garcia de Orta), restaurantes e supermercados.
#ref:SAV15240

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Closet
Zona Envolvente
 Escola
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Norte/Sul
 Aeroporto
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 15 min
 Distância do Mar: 200 metros
 Hospital
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Vista para Cidade
 Zona Histórica
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 270
 Área de Terreno: 434
 Área Útil: 164.70
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Jardim
 Piscina Privada