Moradia de Luxo Espera por Si!

Localizada numa zona residencial privilegiada e inserida num amplo lote de terreno de 575m², esta magnífica moradia oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo, estando a escassos minutos do centro das cidades da Póvoa e de Vila do Conde. A sua arquitetura moderna foi meticulosamente planeada para otimizar a exposição solar, virada a sul-poente, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor ao longo do dia. Além disso, o imóvel possui um lindo jardim com uma piscina deslumbrante para momentos únicos.

Características do Imóvel:
Rés do Chão: Uma espaçosa sala de estar com dois ambientes, equipada com lareira e recuperador de calor, com acesso ao jardim e ao pátio onde pode desfrutar de refeições ao ar livre nos dias ensolarados. A cozinha totalmente equipada abre para o deslumbrante jardim, onde a piscina é o ponto central ideal para encontros familiares e entre amigos. Adicionalmente, um quarto espaçoso e uma casa de banho completa garantem o máximo de conforto e conveniência.

Piso 1: Através de uma escadaria meticulosamente projetada, o primeiro piso possui 3 quartos, um dos quais é uma suíte com um amplo closet e casa de banho com iluminação natural e total privacidade, com acesso a uma varanda. Os outros dois quartos, com armários embutidos, oferecem diferentes utilizações, sendo que um deles possui varanda com vista para a piscina e jardim. Há também uma casa de banho completa, espaçosa e com luz natural.

Exterior: No exterior, encontra-se um belo jardim e uma piscina deslumbrante, onde as palmeiras reforçam a tranquilidade deste refúgio de paz e privacidade. Além disso, há uma garagem para 2 carros e área de estacionamento exterior para os seus convidados, para o máximo conforto e conveniência.

Comodidades e Acabamentos de Qualidade Superior:

• Caixilharias de alumínio com rutura térmica e vidro duplo.
• Sistema de climatização com Ar-Condicionado.
• Roupeiros embutidos.
• Cozinha totalmente equipada.
• Tetos falsos com focos e sancas iluminadas.
• Estores térmicos e elétricos em alumínio.
• Sistema de Vídeo Vigilância.
• Portão da garagem e de entrada automáticos.

Localização e Acessos:
*Apenas a 4 minutos da praia.
*Apenas a 6 minutos do Grande Colégio / 8 minutos das escolas secundárias e a 5 minutos do Hospital da Luz / 10 minutos do Hospital da Póvoa, acrescentando conveniência à vida diária.
*Apenas a 15 minutos do Aeroporto do Porto e 30 minutos da vibrante cidade do Porto, garantindo uma conexão rápida com destinos nacionais e internacionais.
*Acesso fácil e rápido às autoestradas A28 e A7, facilitando viagens para outras partes do país.

Áreas:

• Área Bruta de Construção: 247m²
• Área Bruta Privativa: 200m²
  Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com conforto, elegância e requinte, num ambiente que combina o melhor da vida moderna com a serenidade da natureza circundante.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2010-06-16
Áreas
 Área Bruta: 246
 Área de Terreno: 575
Infraestruturas
 Garagem: 2