Moradia T4 com 4 frentes vista rio, jardim

Construída num lote com 761m2 , com 372m2 de área bruta e umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.

Com quatro quartos, duas suítes, quatro casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, hall de entrada, corredores, terraço exterior, terraços interiores, jardim piscina, tudo no mesmo piso.

Áreas técnicas, lavandaria, arrumos e garagem com 93m2 no piso inferior.

Com as quatro exposições solares, acabamentos premium, pavimento radiante nas casas de banho, aquecimento central, painéis solares, black outs elétricos, esta fantástica Moradia foi desenhada tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construções

Inserida num condomínio fechado único e exclusivo a Quinta Marques Gomes

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial 'fechado', dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.
Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.

Com parque infantil no jardim central e uma ciclovia.

Localizada no Porto, no concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar.

Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro.

Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar.

Servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 4
 Corredor: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Sala(s) de Jantar
 Sala(s) de Jogos
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Alpendre
 Sala(s): 2
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Vista para Jardim
 Vista para Mar
 Vista para Rio
 Banco
 Distância do Mar: 100 metros
 Escola
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Orientação Solar: Todas
 Perto da praia
 Posto de Combustível
Segurança
 CCTV
 Portaria
 Segurança 24 horas
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Banheira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Forno
 Frigorífico
 Lençóis e Toalhas
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Piso Radiante: elétrico
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Detector de Inundação
 Painéis Solares
 Pré-instalação alarme
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 372
 Área Útil: 252
 Área de Quarto: 21.97
 Área de Quarto: 17.02
 Área de Quarto: 14.03
 Área de Quarto: 15.13
 Área de Casa de Banho: 6.65
 Área de Casa de Banho: 5.92
 Área de Casa de Banho: 5.64
 Área de Casa de Banho: 2.64
 Área de Sala: 18.34
 Área de Sala: 46.95
 Área de arrecadação: 24.48
 Área de Cozinha: 25.05
 Área de Garagem: 93.41
 Área Terraço: 102.69
 Comprimento
 Área de Terreno: 761
Infraestruturas
 Complexo Vedado
 Garagem: 5
 Ginásio
 Jardim
 Parque infantil
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço