Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4, localizada na prestigiada Urbanização da Encosta da Capela, na pacata freguesia da Atalaia, em Vila Nova da Barquinha.
Esta residência, é ideal para famílias e oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e funcionalidade.

A moradia, no piso inferior, dispõe de uma cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo e convidativo para convívio e refeições em família. A cozinha está totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e micro-ondas, tornando-a perfeita para preparar as suas refeições diárias com toda a comodidade.
Na sala, encontra-se uma salamandra a pellets, ideal para aquecer o ambiente nos dias mais frios, complementada ainda por um sistema de ar-condicionado para garantir o máximo conforto em todas as estações. Este piso contém ainda uma casa de banho comum com base de duche, prática e funcional.

O sistema de aquecimento de águas é eficiente e sustentável, equipado com um Kit Solar Termossifão de 200L, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a redução dos custos energéticos.

No piso superior, encontram-se os 4 quartos espaçosos, dois dos quais com roupeiros embutidos para uma arrumação eficiente.
A suite principal destaca-se pelo seu closet e casa de banho privada com base de duche, oferecendo um espaço de descanso reservado e confortável.
Todos os quartos estão equipados com ar-condicionado, garantindo noites tranquilas, e um dos quartos possui acesso direto a uma varanda, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Neste piso, existe ainda uma segunda casa de banho comum, também com base de duche.

A moradia conta com uma garagem ampla, proporcionando espaço suficiente para estacionamento e arrumação. No exterior, o quintal oferece um jardim espaçoso e uma zona acimentada, perfeita para criar uma área de estar ao ar livre, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.

A localização é outro ponto forte desta propriedade, inserida numa das zonas habitacionais mais calmas do concelho. A Urbanização da Encosta da Capela oferece um ambiente tranquilo, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como o IC3 e a A23, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da região.

Esta moradia é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem procura uma casa confortável, bem localizada e com todas as comodidades modernas. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa!

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Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Sala(s)
Piso 1 - Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Número de pisos: 2
 Open Space: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
 Despensa(s)
 Escritório(s): 1
 Hall de Quartos
 Lavandaria
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Estacionamento Público
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Exaustor
 Forno
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Portão Eléctrico
 Roupeiros: 4
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2020-01-01
Áreas
 Área de Terreno: 416.74
 Área Útil: 176.33
 Área de Quarto: 20.60
 Área de Quarto: 21
 Área de Quarto: 15.10
 Área de Quarto: 12
 Área de Casa de Banho: 5.60
 Área de Casa de Banho: 4.20
 Área de Casa de Banho: 3.70
 Área de Sala: 28.60
 Área Bruta: 226.41
 Área de Cozinha: 14.20
 Área de Garagem: 26.80
Infraestruturas
 Garagem
 Logradouro