Inserida num Condomínio de luxo em São Francisco composto por 8 moradias isoladas encontramos esta moradia de tipologia T4, de 2 pisos distribuídos por uma área bruta privativa de 201,10m2, aos quais se adicionam uma cave com cerca de 100m2 e ainda uma divisão na cobertura com terraço panorâmico que irá somar uma área total de, aproximadamente, 90m2.
A moradia conta ainda com logradouros de uso exclusivo com áreas entre os 212 e os 272m2, equipados com uma linda piscina, jardim e Pérgula com churrasqueira.
A cave está distribuída por 4 divisões , uma área destinada ao parqueamento com cerca de 40 m2,
encontramos ainda uma outra divisão com 17m2 de uso polivalente, que poder ser utilizada de acordo com a preferência do utilizador: escritório, biblioteca, sala de cinema, sala de brincar, ginásio, etc.. , tem ainda uma lavandaria com 17,40m2 e uma casa de banho de apoio com 3.95m2.
A cave tem iluminação natural proveniente de um pátio que dará acesso ao piso térreo.
Ao nível do piso térreo, o acesso ao interior da moradia é garantido por uma ligeira rampa, a uma cota elevada a 0,20m da cota do arruamento, a sala de estar, zona de refeição e a cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, com o melhor desempenho energético possível uma área de 66 m2, irão apresentar um padrão muito elevado de acabamentos, entre os quais pisos em mosaico calacatta ou flutuantes, em conjugação com equipamentos modernos tais como pisos radiantes em toda a casa, sistemas de ar condicionado, estas divisões comunicam visualmente com o espaço exterior através de janelas de grande dimensão que trazem bastante luz natural ,no qual se encontra uma piscina com um deck com 25,20 m2 , um jardim com uma pérgula, onde se prevê a instalação de um barbecue e uma zona de estendal e um pátio com 14,50 m2, onde se privilegia o convívio familiar.
Neste piso, e à direita da porta de entrada, existe uma divis��o que poderá ser um escritório ou um quarto térreo com a área de 11,34m2. e uma casa de banho social.
O 1º piso conta com um hall que dá acesso ás 3 suites, que dispõem de uma casa de banho privativa com janela para o exterior, roupeiros e varanda.
No último piso encontra a cobertura, um espaço coberto com 16,40m2 que pode ser um escritório ou mais uma suite, visto que se encontra ligado a uma casa-de-banho com 4m2, a partir do qual se acede ao rooftop panorâmico com 69m2, do qual se pode contemplar uma magnifica vista sobre o rio Tejo e Lisboa. .
Esta magnifica moradia tem acabamentos únicos de alta qualidade e design, piscina aquecida (opção), painéis Solares, ar condicionado embutido.
Neste magnifico condomínio 'Villas do Tejo', temos um excelente espaço de utilização comum para os moradores com parque infantil, zona de laser com mesas e cadeiras coberta por toldos para que seja possível a utilização destes espaços durante todo o ano, jardins ajardinados com extensos relvados e árvores , arruamentos de acesso a todas as moradias.
Luxo e conforto é a combinação perfeita para proporcionar tranquilidade aos seus moradores e para receber a família e os amigos.
Uma localização privilegiada, a 2 km de Alcochete, perto dos principais acessos,(A33 Norte/Sul), 7 minutos da Ponte Vasco da Gama, zona calma com jardins, restaurantes, comercio local, transportes públicos.
Previsão para entrega Abril 2025
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#ref:HA480
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 5
Cozinha(s): 1
Despensa(s)
Hall de Quartos
Kitchenet
Número de pisos: 2
Sala(s): 1
Suite(s): 4
Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Bombeiros
Centro da Cidade
Condomínio Fechado
Escola
Espaços Verdes
Excelentes Acessos
Farmácia
Mercado
Polícia
Posto de Combustível
Praça Táxis
Transportes Públicos
Vista para Campo
Vista para Jardim
Vista para Rio
Segurança
Vídeo vigilância
Equipamentos
Água Quente Solar
Ar Condicionado
Aspiração Central
Banheira
Barbecue
Domótica
Estores Electricos
Exaustor
Forno
Frigorífico
Gás Canalizado
Isolamento Térmico
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Musica ambiente
Painéis Solares
Placa de Indução
Poliban
Porta Blindada
Roupeiros
Video Porteiro
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Áreas
Área de Quarto: 11.34
Área de Quarto: 20.70
Área de Quarto: 21.90
Área de Quarto: 13.26
Área de Casa de Banho: 2.95
Área de Casa de Banho: 3
Área de Casa de Banho: 5.05
Área de Casa de Banho: 7
Área de Casa de Banho: 3.65
Área de Sala: 37.70
Área Bruta: 450
Área Cave: 97
Área de Cozinha: 16.90
Área de Garagem: 40
Área de Pátio: 14.50
Área de Terreno: 400
Área Sotão: 83.30
Pé Direito: 6.5
Infraestruturas
Casa das máquinas
Estacionamento Exterior
Estacionamento Interior
Garagem: 4
Jardim
Alcochete, Setúbal 3 de janeiro de 2024 11:27
Moradia - T4 Duplex - Venda - Setúbal - Alcochete
1 285 000 €Contactar anunciante