Inserida num Condomínio de luxo em São Francisco composto por 8 moradias isoladas encontramos esta moradia de tipologia T4, de 2 pisos distribuídos por uma área bruta privativa de 201,10m2, aos quais se adicionam uma cave com cerca de 100m2 e ainda uma divisão na cobertura com terraço panorâmico que irá somar uma área total de, aproximadamente, 90m2.
A moradia conta ainda com logradouros de uso exclusivo com áreas entre os 212 e os 272m2, equipados com uma linda piscina, jardim e Pérgula com churrasqueira.
A cave está distribuída por 4 divisões , uma área destinada ao parqueamento com cerca de 40 m2,
encontramos ainda uma outra divisão com 17m2 de uso polivalente, que poder ser utilizada de acordo com a preferência do utilizador: escritório, biblioteca, sala de cinema, sala de brincar, ginásio, etc.. , tem ainda uma lavandaria com 17,40m2 e uma casa de banho de apoio com 3.95m2.
A cave tem iluminação natural proveniente de um pátio que dará acesso ao piso térreo.
Ao nível do piso térreo, o acesso ao interior da moradia é garantido por uma ligeira rampa, a uma cota elevada a 0,20m da cota do arruamento, a sala de estar, zona de refeição e a cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, com o melhor desempenho energético possível uma área de 66 m2, irão apresentar um padrão muito elevado de acabamentos, entre os quais pisos em mosaico calacatta ou flutuantes, em conjugação com equipamentos modernos tais como pisos radiantes em toda a casa, sistemas de ar condicionado, estas divisões comunicam visualmente com o espaço exterior através de janelas de grande dimensão que trazem bastante luz natural ,no qual se encontra uma piscina com um deck com 25,20 m2 , um jardim com uma pérgula, onde se prevê a instalação de um barbecue e uma zona de estendal e um pátio com 14,50 m2, onde se privilegia o convívio familiar.
Neste piso, e à direita da porta de entrada, existe uma divisão que poderá ser um escritório ou um quarto térreo com a área de 11,34m2. e uma casa de banho social.
O 1º piso conta com um hall que dá acesso ás 3 suites, que dispõem de uma casa de banho privativa com janela para o exterior, roupeiros e varanda.
No último piso encontra a cobertura, um espaço coberto com 16,40m2 que pode ser um escritório ou mais uma suite, visto que se encontra ligado a uma casa-de-banho com 4m2, a partir do qual se acede ao rooftop panorâmico com 69m2, do qual se pode contemplar uma magnifica vista sobre o rio Tejo e Lisboa. .

Esta magnifica moradia tem acabamentos únicos de alta qualidade e design, piscina aquecida (opção), painéis Solares, ar condicionado embutido.

Neste magnifico condomínio 'Villas do Tejo', temos um excelente espaço de utilização comum para os moradores com parque infantil, zona de laser com mesas e cadeiras coberta por toldos para que seja possível a utilização destes espaços durante todo o ano, jardins ajardinados com extensos relvados e árvores , arruamentos de acesso a todas as moradias.

Luxo e conforto é a combinação perfeita para proporcionar tranquilidade aos seus moradores e para receber a família e os amigos.
Uma localização privilegiada, a 2 km de Alcochete, perto dos principais acessos,(A33 Norte/Sul), 7 minutos da Ponte Vasco da Gama, zona calma com jardins, restaurantes, comercio local, transportes públicos.

Previsão para entrega Abril 2025

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#ref:HA480

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s)
 Hall de Quartos
 Kitchenet
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 4
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Mercado
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Rio
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Banheira
 Barbecue
 Domótica
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Musica ambiente
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área de Quarto: 11.34
 Área de Quarto: 20.70
 Área de Quarto: 21.90
 Área de Quarto: 13.26
 Área de Casa de Banho: 2.95
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Casa de Banho: 5.05
 Área de Casa de Banho: 7
 Área de Casa de Banho: 3.65
 Área de Sala: 37.70
 Área Bruta: 450
 Área Cave: 97
 Área de Cozinha: 16.90
 Área de Garagem: 40
 Área de Pátio: 14.50
 Área de Terreno: 400
 Área Sotão: 83.30
 Pé Direito: 6.5
Infraestruturas
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Garagem: 4
 Jardim