Descubra esta espetacular moradia T4, nova e pronta a habitar, localizada na prestigiada zona da Sobreda. Com um design moderno e acabamentos de excelência, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

Composição da Moradia:

Rés do chão:

• Sala ampla em open space com 30m², integrada com a cozinha de 13m² totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e ilha revestida a Silestone;
• Acesso direto à zona exterior com churrasqueira e piscina de água salgada;
• Quarto/escritório de 10m²;
• Casa de banho moderna com 4m²;
• Hall de entrada espaçoso e garagem com acesso direto ao interior.

Piso superior:

• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, varanda e casa de banho privativa;
• 2 quartos adicionais com acesso a varandas privativas;
• Casa de banho social;
• Hall de distribuição amplo e iluminado.

Terceiro piso:

• Zona de arrumos com 20m² e um terraço exterior com 25m², ideal para relaxar ou criar um espaço de lazer.

Características e Equipamentos:

• Piscina de água salgada com zona envolvente em mosaico antiderrapante;
• Sistema de aquecimento de águas Vulcano com painéis solares;
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Domótica com alarme, CCTV e automatização de estores e portões;
• Aspiração central e carregador para viaturas elétricas na garagem;
• Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
• Sancas de iluminação LED em tetos falsos de design elegante;
• Pavimento vinílico resistente à humidade com aspeto de madeira clara.

Localização privilegiada:
A moradia está situada a poucos minutos das melhores infraestruturas da Sobreda, como o Fórum Almada, acessos à A2 e A33, e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Na área envolvente, encontra serviços essenciais, como o Hospital Garcia de Orta, escolas, farmácias e supermercados, além de opções de lazer como o campo de golfe dos Capuchos.

Acabamentos de excelência:
Com materiais de alta qualidade, como caixilharia oscilo-batente de PVC REHAU, painéis fenólicos, escadas em madeira de carvalho e uma porta de entrada metálica de alta segurança, esta moradia garante isolamento térmico e acústico de classe A+.

Não perca a oportunidade de conhecer este refúgio único, que combina conforto, tecnologia e proximidade a tudo o que é essencial para viver bem.
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#ref:305.002.706

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo: 3
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Casa de Banho Privativa
 Closet
 Escritório(s)
 Hall de Quartos
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hipermercado
 Orientação Solar: Sul/Poente/Norte
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Painéis Solares
 Poliban/Base de Duche
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-01-02
Áreas
 Área de Terreno: 540
 Área Útil: 320
Infraestruturas
 Garagem
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Piscina Privada