Refª 3048

DESCUBRA O SEU REFÚGIO DE SONHO EM SOLTROIA!

MORADIA T4/T5 DE LUXO COM PISCINA E JARDIM - UMA VIDA DE EXCELÊNCIA À SUA ESPERA!

Imagine-se a viver numa moradia de luxo T4, com 395m² de puro requinte, projetada para harmonizar conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com projeto já aprovado e licença a pagamento, esta é a oportunidade de tornar realidade a casa dos seus sonhos - e ainda personalizá-la ao seu gosto!

DISTRIBUIÇÃO PERFEITA EM 2 PISOS:

Piso 0 e Piso 1 (272,50m²):

4 Quartos em Suíte, incluindo uma impressionante Master Suite de 50m² com vista deslumbrante para o rio. Duas suítes também viradas para o rio - e, se desejar, há espaço para transformar esta T4 numa T5 com um quarto extra!
Sala e Cozinha Open-Space, com ilha central, totalmente equipada, e uma vista inspiradora para a piscina e o terraço - o cenário perfeito para momentos inesquecíveis.
Casas de banho com luz natural, inundadas de sol através de janelas amplas.
Cave (122,50m²):

7 Lugares de Estacionamento - espaço de sobra para si e para os seus convidados.
Quarto de Serviço, lavandaria, WC adicional, arrecadação e até um Home Cinema para noites de entretenimento em grande estilo.
EXTERIOR QUE ENCANTA:

Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED - um oásis privado para relaxar ou impressionar.
Jardim exuberante e calçada à antiga portuguesa, num convite à serenidade.
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA:

Arquitetura contemporânea com acabamentos de topo.
Tecnologia de ponta: aspiração central, painéis solares, ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões, estores elétricos, piso radiante e bomba de calor.
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico em todos os espaços, incluindo casas de banho.
Segurança total: vídeo vigilância com 6 câmaras conectadas ao seu telemóvel, além de 2 alarmes independentes (um para a moradia e outro para a garagem).
Orientação solar privilegiada: Nascente, Poente e Sul - luz e energia o dia todo!
LOCALIZAÇÃO DOS SONHOS:

Inserida numa urbanização turística tranquila e exclusiva em Soltroia, na Península de Troia (concelho de Grândola), esta moradia está a poucos passos da praia e rodeada por uma arquitetura premium. Perfeita para quem busca lazer e qualidade de vida, a região oferece atividades para toda a família.

Acesso fácil: Travessia por Aquataxi ou Ferryboat a partir de Setúbal (doca do comércio ou cais 3).
Proximidade ideal: A minutos de Setúbal, menos de 1 hora de Lisboa e a poucos quilómetros da Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal.

PERSONALIZE O SEU FUTURO:

Ainda há margem para ajustar o projeto ao seu gosto! Opte por uma entrega chave na mão, com decoração de luxo personalizada - visite o nosso showroom e defina cada detalhe, com valor a combinar.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!

POSSIBILIDADE DE PERMUTA!

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo. A sua nova vida de luxo em Soltroia está à espera - venha conhecê-la!

• Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 4
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 2
 Suite(s): 4
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Campo
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Praia
 Vista para Rio
Segurança
 Vídeo vigilância
 Vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Painéis Solares
 Piso Radiante: hidráulico
 Porta Blindada
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 45.11
 Área de Quarto: 23.89
 Área de Quarto: 24.50
 Área de Quarto: 14.20
 Área de Casa de Banho: 4.63
 Área de Casa de Banho: 7.29
 Área de Casa de Banho: 6.63
 Área de Casa de Banho: 7.60
 Área de Sala: 48
 Área Bruta: 395
 Área de Terreno: 777
 Área Útil: 395
 Área de arrecadação: 15
 Área de Cozinha: 14
 Área de Garagem: 78
 Área de Suite: 45.11
Infraestruturas
 Garagem: 7
 Piscina: 1
 Terraço