Esta moradia geminada T4 com piscina e garagem em Fernão Ferro com domótica de topo é o ideal para quem procura uma casa moderna e tecnologia de ponta, proporcionando todo o conforto e segurança para a sua família.

No piso térreo encontramos o Open Space sala e cozinha equipada com forno, placa de indução hibrida que reconhece os diferentes tipos de panelas, exaustor oculto com comando à distância, forno com Airfry e micro ondas e máquina de lavar louça com wifi, uma casa de banho com duche e 1 quarto com roupeiro embutido e eletrificado.

No 1º piso contamos com dois quartos com roupeiro embutido e eletrificado, 1 casa de banho e a suíte com roupeiro embutido e eletrificado e casa de banho, com varanda vista piscina.

Obra concluída em Agosto 2024

Áreas:
Piso 0:
Hall 4.65m2
Sala 26.65m2
Cozinha 10.30m2
Quarto 12.85m2
Casa de banho 3.40m2

Piso 1:
Quarto 14.50m2
Quarto 14.75m2
Suíte 17.50m2
Casa de banho 5.30m2
Casa de banho Suíte 5.60m2
Zona circulação 3.85m2
Varandas 7.50m2 + 4.65m2 + 5.15m2

Equipamentos:

• Construção com ferro e betão com garantia sísmica de máxima resistência, superior ao limite imposto por
  lei;
• Tetos em pladur isolado com lã de rocha 5cm;
• Isolamento das placas com XPS no telhadoexterior 10cm sendo 2x5 cruzados, betão celular + betumilha + 2
  telas cruzadas, sendo a última de xisto
• Chão dos quartos vinílico + 3mm de cortiça + betumilha + betão celular
• 5 máquinas de ar condicionado com Wi-fi, controlo remoto normal e via telemóvel nos quartos e sala;
• Estores elétricos com ligação Wi-Fi com a possibilidade de abrir e fechar ou agendar à distância no
  telemóvel;
• Sala e quartos com um circuito de iluminação com Wi-Fi com controlo no telemóvel;
• 4 Quartos equipados com roupeiro embutido e eletrificado, sendo 1 dos quartos com WC privado
• 3 WC com duche e torneiras de duche termostáticas com display digital de temperatura de
  contagem de tempo
• Aspiração central;
• Portas interiores e aros lacadas mdf hidrófugas e fechadura magnética
• Caixilharia em PVC com vidro duplo e porta de entrada blindada de alta segurança;
• Painéis solares de águas com 300L e controlo via wi-fi;
• Alarme intrusão com Wi-fi e comandos, incêndio e com medidores de temperatura nas várias divisões;
• Portões de entrada elétricos com comando à distância e controlo por wi-fi;
• Circuito com tomada para carregamento exterior de carros elétricos
• Sistema vigilância com gravação e com 4 câmaras com visão Noturna e acessíveis via telemóvel;
• 10 Painéis Fotovoltaicos com total 3750w e com inversor 5000w;

Exterior:

• Piscina 15.25m2 de betão revestido a mosaico de pastilha, sistema de água salgada e sistema PH automático com depósito;
• Churrasqueira moderna com lava loiça, jardim, garagem;
• Circuito de canalização de águas fluviais;
• Circuito com tomada para carregamento exterior de carros eléctricos;

O imóvel situa-se na freguesia de Fernão Ferro a mais recente freguesia do concelho do Seixal, a localidade devido à sua geográfica, com bons acessos, bons 'ares' e próxima de zonas balneares começou a ter grande procura a partir dos anos sessenta.
Pela sua localização Fernão Ferro é uma ótima escolha para viver, está localizado a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 17 minutos das praias da Costa da Caparica. Possui várias escolas (Escola Básica de Fernão Ferro, Escola Básica dos Redondos, Escola Básica Quinta dos Morgados, Seixal International School, Colégio Vila Alegre, Colégio O Nosso Jardim, Colégio A Casinha Mágica, Creche Bebé a Bordo etc.), todo o tipo de comércio (Cabeleireiros, A Nossa Barbearia, Cafés, Minimercado, Talho, Farmácia etc.) e vários bancos. No Parque das Lagoas encontrará um espaço verde com parque infantil e área de lazer, onde poderá desfrutar de bons momentos em família.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações contacte:
Sandra Rodrigues
SCI Imobiliária
#ref:9798 B

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
 Inicio da construção: 2022-09-01
Áreas
 Área de Quarto: 11.80
 Área de Quarto: 14.35
 Área de Quarto: 18.30
 Área de Quarto: 19.45
 Área de Casa de Banho: 3.05
 Área de Casa de Banho: 6.40
 Área de Casa de Banho: 5.15
 Área de Sala: 29
 Área Bruta: 234.37
 Área de Terreno: 210
 Área Útil: 152.30