OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia em construção, de 5 assoalhadas, de arquitetura contemporânea, localizada em Fernão Ferro, (Quinta das Laranjeiras), numa zona consolidada de moradias.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica dos Redondos a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Mercadona e Mini preço a 3 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (32,15 m²) e cozinha (9 m²) em estilo americano 'open space'
1 Quarto com roupeiro (12,75 m²) e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (13,45 m²) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Piso 1:
1 Quarto em suite (15,15 m²) com closet e acesso a varanda
1 Quarto em suite (13,15 m²) com roupeiro

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira, garagem, bancada de apoio com lavatório e piscina
Cozinha com ilha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação de ar condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

• Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Alpendre: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Closet
 Número de pisos: 2
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Hipermercado
 Mercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Aspiração Central
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 2
 Portão Eléctrico
 Portão Manual
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro: 1
Extras
 Fim da construção: 2025-10-31
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 12.75
 Área de Quarto: 13.45
 Área de Quarto: 13.15
 Área de Quarto: 15.15
 Área de Casa de Banho: 5.95
 Área de Casa de Banho: 4.80
 Área de Sala: 41.15
 Área Bruta: 155.25
 Área de Terreno: 341.31
 Área Útil: 122
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 2
 Garagem
 Piscina: 1