Moradia T4 de Sonho com garagem em Fernão Ferro que oferece uma qualidade de vida excepcional.

A nível do R/C, é composto por, sala, cozinha, uma instalação sanitária, um quarto e escadas de acesso ao 1º andar.
A nível do 1º andar é composta por corredor, três quartos, duas instalações sanitárias, uma comum e outra privativa, e duas varandas.
No exterior tem uma garagem, uma pérgula, churrasqueira e uma piscina.
Destinada a habitação, com a área bruta privativa de 181.05 m², e 53.32m² de área bruta dependente

São 181m2 distribuídos em dois pisos.

Quarto 14,75 m²
Quarto 14,35 m²
Quarto 18,3 m²
Suite 19,45 m²
WC-3,5 m²
WC-6,4 m²
Casa de banho 5,15 m²
Sala29 m²

Desfrute do melhor dos dois mundos nesta magnífica moradia em Fernão Ferro, onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência de acessos rápidos a Lisboa e às melhores praias de Portugal (Costa da Caparica, Sesimbra e Arrábida).

Destaque para os sistemas inteligentes que controlam iluminação, climatização e segurança, personalizando o seu conforto.
Uma oportunidade exclusiva para os mais exigentes.

• Pormenores de construção diferenciada:
  Construção com ferro e betão com garantia sísmica
  Avaliação do térmico com classe energética A+
  Aspiração central
  Cozinha equipada com forno, placa de indução hibrida que reconhece os diferentes tipos de panelas, exaustor oculto com comando à distância, Forno com Air fry e micro ondas e máquina de lavar louça com WiFi
  Tetos pladur isolado com lã rocha 5cm
  Isolamentos das placas com XPS no telhado exterior 10cm sendo 2x5cm cruzados , betão celular + betumilha e + 2 Telas cruzadas sendo a ultima tela de xisto .
  Chão Quartos vinílico + 3mm de cortiça + betonilha +betão celular
  5 Máquinas de Ar condicionado com WiFi e controlo remoto normal e via telemóvel
  Estores elétricos com ligação WiFi individuais, com a possibilidade de abrir e fechar ou agendar também à distância via telemóvel
  Sala e quartos com um circuito de iluminação com WiFi com controlo no telemóvel
  Circuito com tomada para carregamento exterior de carros elétricos
  3 WC com duche e torneiras de duche termostáticas com display digital de temperatura de contagem de tempo
  Painéis solares de águas com 300l e controlo via WiFi
  Sistema vigilância com gravação e com 4 camaras com visão Noturna e acessíveis via telemóvel
  Alarme intrusão com WiFi e comandos, incêndio e com medidores de temperatura nas várias divisões
  Portões de entrada elétricos com comando à distância e controlo por WiFi
  Caixilharia em PVC com vidro duplo e porta de entrada blindada de alta segurança
  Portas interiores e aros lacadas mdf hidrófugas e fechadura magnética
  Piscina de betão revestido a mosaico de pastilha e sistema de água salgada e sistema PH automático com depósito.
  #ref:HT_30558

Características:

Piso 0 - Divisões
 Cozinha(s): 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Alpendre: 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Corredor: 1
 Hall de Entrada: 1
 Open Space: 1
Piso 0 - Áreas
 Área de Cozinha: 17
 Área de Garagem: 20.60
 Área de Open Space: 17
Piso 1 - Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Corredor: 1
 Varandas: 2
 Sala(s) de Jantar
Divisões
 Varandas: 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Instalações Sanitárias Comuns
 Número de pisos: 2
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Alpendre: 2
 Corredor: 1
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa de Banho Privativa: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Transportes Públicos
Segurança
 CCTV: 1
 Circuito fechado
 Segurança 24 horas
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aquecimento autónomo
 Aquecimento Central
 Aspiração Central
 Churrasqueira
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Detector de Intrusão
 Esquentador: 1
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Fotovoltaicos
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Portão Eléctrico
 Roupeiros: 4
 Termoacumulador
 Video Porteiro: 1
 Carregamento eléctrico de veículos
 Vidros Duplos
 Elevador: 0
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2024-07-01
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 14.75
 Área de Quarto: 14.35
 Área de Quarto: 18.30
 Área de Quarto: 19.45
 Área de Casa de Banho: 3.50
 Área de Casa de Banho: 6.40
 Área de Sala: 29
 Área Útil: 181.05
 Área Bruta Privativa: 167
 Área de Open Space: 10.30
 Área de Suite: 19.45
 Área de Casa de Banho: 5.15
 Área Bruta: 234.37
Infraestruturas
 Garagem: 1