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Anunciante: Profissional
Tipologia T4 Duplex
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A+
Área 325
Engel & Völkers Lisboa , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14538503

Moradia T4 nova na Amora, a 2 minutos do nó da A33, com fácil acesso às pontes 25 de Abril e Vasco da Gama, a apenas 25 minutos de Lisboa.

Com design moderno e linhas elegantes, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos e bem iluminados, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar a nascente, sul e poente.

No piso térreo, o hall de entrada, com roupeiro embutido e vista para o jardim de inverno, liga-se diretamente à ampla sala e cozinha em open space. A cozinha com ilha está equipada e oferece bastante arrumação, conectando-se de forma fluida à sala com pé direito duplo, criando uma sensação de maior amplitude e luminosidade.

Ainda neste piso, encontra-se um quarto com roupeiro embutido e acesso direto ao jardim e piscina, além de uma casa de banho completa. A garagem fechada, com zona de lavandaria, oferece entrada independente para maior conveniência.

O piso superior abriga a master suíte de 40m², equipada com um walk-in closet espaçoso e uma varanda privada com vista para a área exterior. As outras duas suítes, com 18m² cada, partilham uma varanda comum com vista sobre o jardim e piscina.

O exterior oferece uma área ampla e bem aproveitada, com uma piscina de sistema de sal, que regula automaticamente o PH, garantindo manutenção simples e eficiente. O jardim relvado inclui sistema de rega automática, além de uma zona de churrasco perfeita para momentos de lazer e ainda um lugar de estacionamento coberto com entrada independente.

Os acabamentos de alta qualidade asseguram o máximo conforto e eficiência, com isolamento térmico e acústico, estores elétricos e térmicos, portões automáticos, pré-instalação de ar condicionado e de videovigilância, além de painéis solares para aquecimento de água.

A localização é outro grande atrativo, próxima de todas as comodidades necessárias ao dia a dia, como escolas, colégios privados, transportes públicos e espaços de lazer. A estação Fertagus para Lisboa está a 3 minutos de distância, e as praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica ficam a apenas 7 minutos. O campo de golfe de Aroeira encontra-se a 5 minutos, proporcionando uma combinação ideal entre conforto, qualidade de vida e acessibilidade.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 325
 Área Útil: 280
Infraestruturas
 Garagem

Seixal, Setúbal 29 de outubro de 2024 13:56

Moradia - T4 Duplex - Venda - Setúbal - Seixal

795 000 €

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