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Procura a moradia dos seus sonhos? Ora aqui está ela! Este imóvel fará as delícias de qualquer família. Os acabamentos são de excelência, o estilo é moderno e dispõe de áreas amplas, bem iluminadas e de excelente gosto, que proporcionam conforto e bem-estar.

Os espaços estão bem distribuídos por 2 pisos, com a zona de entrada fluindo de forma funcional para a cozinha totalmente equipada e sala de jantar e estar. O quarto do piso térreo, em suite com closet, tem acesso direto ao jardim. No piso superior, com muita luz natural, encontram-se mais 3 quartos generosos, todos eles em suite.

A moradia é isolada com 5 assoalhadas, dispõe de 4 suites, piscina e garagem (29 m²), em construção **, implantada num lote de 450 m², localizada junto à Avenida de Belverde, próxima do Parque Metropolitano da Biodiversidade e das espetaculares praias douradas da Costa da Caparica e Fonte da Telha.

Encontra-se a:

8 minutos dos campos de golf mais conceituados a nível europeu, os campos de golfe da Herdade de Aroeira I & II, inseridos num pinhal protegido a 600 m da linha de praias da Costa da Caparica
10 minutos dos acessos à A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) e A2 (Lisboa/Setúbal).

O piso térreo é composto por:

Sala (50 m²) com lareira que divide as zonas de refeições e de estar, criando um ambiente em dois espaços diferenciados e com acesso ao terraço, piscina e barbecue;
Cozinha com ilha (20 m²) em 'open space' com a sala de refeições
Suite com closet (22 m²)
Lavandaria
Casa de banho social

Piso superior com mezanine, permitindo a entrada de luz natural em toda a casa, composto por 3 suites (uma com 19,50 e duas com 21 m²).

Acabamentos/equipamentos:

Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquinas de lavar roupa e loiça, esquentador e frigorífico
Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico
Estores motorizados em alumínio termolacado
Pavimento flutuante laminado 'EGGER AC5' ou semelhante na sala e quartos
Aspiração Central
Aquecimento de águas por sistema de bomba de calor
Instalação de aparelhos de ar condicionado (split)
Vídeo Porteiro a cores
Portões exteriores elétricos
Paredes exteriores em alvenaria de tijolo térmico, com sistema de revestimento e isolamento térmico em ETIC's - Capotto

Invista no seu sonho de morar bem e aproveitar o melhor que a região tem a oferecer. Aprecie a tranquilidade de Belverde, onde a natureza é um ponto de destaque. Com uma variedade de opções de transporte, compras e lazer a uma curta distância, Belverde é o local ideal para experimentar o equilíbrio entre a natureza e comodidades modernas.

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** Data prevista final construção: dezembro de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

Looking for the house of your dreams? Here it is! This property will delight any family. The finishes are excellent, the style is modern and there are large, well-lit areas with excellent taste, providing comfort and well-being.

The spaces are well distributed over 2 floors, with the entrance area flowing functionally into the fully equipped kitchen and dining and living room. The first floor bedroom, en suite with dressing room, has direct access to the garden. On the upper floor, with plenty of natural light, there are 3 more generous bedrooms, all en suite.

The villa is detached with 4 en-suite bedrooms, swimming pool and garage (29 m²), under construction **, set on a plot of 450 sqm, located next to Avenida de Belverde, close to the Metropolitan Biodiversity Park and the spectacular golden beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha.

It is located at:

8 minutes from the most renowned golf courses in Europe, the Herdade de Aroeira I & II golf courses, set in a protected pine forest 600 m from the Costa da Caparica beach line
10 minutes from the accesses to the A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) and A2 (Lisbon/Setúbal).

The first floor comprises:

Living room (50 sqm) with fireplace that divides the dining and living areas, creating an environment in two different spaces and with access to the terrace, pool and barbecue;
Kitchen with island (20 sqm) in 'open space' with the dining room
Suite with dressing room (22 sqm)
Laundry room
Social bathroom

Upper floor with mezzanine, allowing natural light throughout the house, consisting of 3 suites (one with 19.50 and two with 21 sqm).

Finishes/equipment:

Kitchen equipped with hob, extractor fan, oven, microwave, washing machine and dishwasher, water heater and fridge freezer
PVC window frames with oscillating-stop system with double glazing and thermal break
Motorized blinds in thermo-lacquered aluminum
EGGER AC5 or similar laminate flooring in the living room and bedrooms
Central vacuum
Water heating by heat pump system
Installation of split air conditioning units
Color video intercom
Electric exterior gates
External walls in thermal brick masonry, with ETIC coating and insulation system

Invest in your dream of living well and enjoying the best the region has to offer. Enjoy the tranquillity of Belverde, where nature is a highlight. With a variety of transportation, shopping and leisure options within walking distance, Belverde is the ideal place to experience the balance between nature and modern conveniences.

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** Expected final construction date: December 2024.

FRANÇAIS:

Vous cherchez la maison de vos rêves ? La voici ! Cette propriété fera le bonheur de toute la famille. Les finitions sont excellentes, le style est moderne et il y a des espaces spacieux et bien éclairés avec un goût excellent, offrant confort et bien-être.

Les espaces sont bien distribués sur deux étages, avec l'entrée qui se prolonge de manière fonctionnelle dans la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon. La chambre du rez-de-chaussée, en suite avec dressing, a un accès direct au jardin. À l'étage supérieur, baigné de lumière naturelle, se trouvent trois autres chambres généreuses, toutes avec salle de bains.

La villa est indépendante avec 4 chambres en suite, piscine et garage (29 m²), en construction **, sur un terrain de 450 m², situé à côté de l'Avenida de Belverde, à proximité du Parc Métropolitain de la Biodiversité et des spectaculaires plages dorées de Costa da Caparica et Fonte da Telha.

Il est situé à :

8 minutes des terrains de golf les plus prestigieux d'Europe, les terrains de golf Herdade de Aroeira I & II, situés dans une pinède protégée à 600 mètres de la ligne de plage Costa da Caparica.
10 minutes des autoroutes A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) et A2 (Lisbonne/Setúbal).

Le rez-de-chaussée comprend:

Salon (50 m²) avec cheminée qui divise la salle à manger et le salon, créant un environnement en deux espaces différents et avec accès à la terrasse, à la piscine et au barbecue ;
Cuisine avec îlot (20 m²) en « open space » avec la salle à manger
Suite avec dressing (22 m²)
Buanderie
Salle de bain invités

Étage supérieur avec mezzanine, permettant un éclairage naturel dans toute la maison, comprenant 3 suites (une de 19,50 m² et deux de 21 m²).

Finitions/équipement :

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur.
Châssis des fenêtres en PVC avec système d'arrêt oscillant avec double vitrage et rupture de pont thermique.
Stores motorisés en aluminium thermolaqué
Revêtement de sol stratifié EGGER AC5 ou similaire dans le salon et les chambres à coucher
Aspirateur central
Système de chauffage de l'eau par pompe à chaleur
Installation d'unités de climatisation split
Interphone vidéo couleur
Portails extérieurs électriques
Murs extérieurs en maçonnerie de briques thermiques, avec revêtement ETIC et système d'isolation

Investissez dans votre rêve de bien vivre et de profiter de ce que la région a de mieux à offrir. Profitez de la tranquillité de Belverde, où la nature est à l'honneur. Avec une variété de transports, de commerces et de loisirs accessibles à pied, Belverde est l'endroit idéal pour expérimenter l'équilibre entre la nature et les commodités modernes.

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** Date prévue pour la fin des travaux : décembre 2024.

ESPAÑOL:

¿Busca la casa de sus sueños? ¡Aquí la tiene! Esta propiedad hará las delicias de cualquier familia. Los acabados son excelentes, el estilo es moderno y cuenta con espacios amplios, bien iluminados y de excelente gusto, que proporcionan confort y bienestar.

Los espacios están bien distribuidos en 2 plantas, con la zona de entrada que fluye funcionalmente hacia la cocina totalmente equipada y el comedor y la sala de estar. El dormitorio de la planta baja, en suite con vestidor, tiene acceso directo al jardín. En la planta superior, con mucha luz natural, hay otros 3 generosos dormitorios, todos en suite.

La villa es independiente con 4 dormitorios en suite, piscina y garaje (29 m²), en construcción **, situado en una parcela de 450 m², situado junto a la Avenida de Belverde, cerca del Parque Metropolitano de Biodiversidad y las espectaculares playas doradas de Costa da Caparica y Fonte da Telha.

Se encuentra a:

8 minutos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, los campos de golf Herdade de Aroeira I y II, enclavados en un pinar protegido a 600 metros de la línea de playa de Costa da Caparica.
A 10 minutos de las autopistas A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) y A2 (Lisboa/Setúbal).

La planta baja consta de:

Sala de estar (50 m²) con chimenea que divide las zonas de comedor y estar, creando un ambiente en dos espacios diferentes y con acceso a la terraza, piscina y barbacoa;
Cocina con isla (20 m²) en «espacio abierto» con el comedor
Suite con vestidor (22 m²)
Lavadero
Cuarto de baño de invitados

Planta superior con altillo, que permite la entrada de luz natural en toda la casa, compuesta por 3 suites (una de 19,50 m² y dos de 21 m²).

Acabados/equipamiento:

Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, lavadora y lavavajillas, calentador de agua y nevera-congelador.
Carpintería de PVC con sistema oscilo-stop con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
Persianas motorizadas de aluminio termolacado
Suelo laminado EGGER AC5 o similar en salón y dormitorios
Aspiración centralizada
Sistema de calentamiento de agua por bomba de calor
Instalación de aparatos split de aire acondicionado
Video portero en color
Portones exteriores eléctricos
Paredes exteriores en mampostería de ladrillo térmico, con revestimiento ETIC y sistema de aislamiento - Capotto

Invierta en su sueño de vivir bien y disfrutar de lo mejor que la región tiene para ofrecer. Disfrute de la tranquilidad de Belverde, donde la naturaleza es un punto culminante. Con una gran variedad de opciones de transporte, compras y ocio a poca distancia, Belverde es el lugar ideal para experimentar el equilibrio entre la naturaleza y las comodidades modernas.

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** Fecha final de construcción prevista: diciembre de 2024.
#ref:VO-327

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa(s) de Banho: 5
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Suite(s): 4
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Campo de Golfe
 Centro Comercial
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Hipermercado
 Perto da praia
 Zona Comercial
Equipamentos
 Alarme
 Aspiração Central
 Barbecue
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Ar Condicionado
 Churrasqueira
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 0
 Fim da construção: 2024-03-31
Áreas
 Área Útil: 204
 Área Bruta: 249.96
 Área de Terreno: 450
 Área de Quarto: 22
 Área de Quarto: 21
 Área de Quarto: 21
 Área de Quarto: 20
 Área de Sala: 50
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim
 Piscina