Excelente moradia T4, com piscina, localizada muito próxima do rio Minho e da Ecopista do rio Minho

A poucos minutos do centro da vila de Cerveira e da cidade de Valença, com excelentes acessos e ótima exposição solar.

Belíssima moradia com 446.70 m2 de construção está inserida numa área de terreno totalmente murado a granito com 1.183 m2

É composta por rés do chão, 1º andar, cave e piscina.

Ao nível do Rés do Chão encontrará um Hall de entrada generoso, uma sala de família com recuperador de calor, uma sala de jogos, cozinha totalmente equipada com pequeno alpendre para refeições ao ar livre, 3 quartos, sendo um destes suite, 2 WC, e lavandaria.

No 1º andar, encontramos uma enorme suite e terraço.

Cave muito ampla dividindo-se em garagem para 2 carros e arrumos com armários embutidos a toda a largura e altura das paredes.

Esta moradia destaca-se pela qualidade de construção e pelos acabamentos de 1ª qualidade.

Equipada com aquecimento central a gasóleo e sistema de som em toda a moradia. Acabamentos de grande qualidade, nos quais podemos destacar o chão de mármore Travertino em toda a moradia e eletrodomésticos de alta gama.

Espaço exterior muito agradável, com piscina, jardim relvado com rega automática e água própria armazenada num depósito para a rega e para a piscina, balneários de apoio à piscina e zona para estacionamento.

Se procura qualidade e conforto, este é o imóvel ideal para si.
#ref:2024/1072

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa(s) de Banho
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Sala(s)
 Sala(s) de Jogos
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
Piso 1 - Divisões
 Suite(s)
 Varandas
Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Sala(s) de Jogos
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Aeródromo
 Campo
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Terreno
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Aspiração Central
 Banheira com Hidromassagem
 Caixilharia corte térmico
 Caldeira
 Churrasqueira
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Musica ambiente
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Portão Eléctrico
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 446.70
 Área de Terreno: 1183.40
 Área Útil: 280.20
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Casa das máquinas
 Cisterna (L): 1000
 Estacionamento Interior
 Garagem: 2
 Jardim
 Muro
 Piscina
 Salão de Jogos