Moradias T4
V.N. de Famalicão.

Moradias com amplas áreas e extensos jardins localizadas, em Vila Nova Famalicão, inseridas num espaço rural muito tranquilo, junto ao centro da cidade, da via rápida e auto-estrada, a 20 minutos do Porto, de Braga, Póvoa de Varzim e de Guimarães. Constituídas por 3 pisos, com uma ampla garagem, cozinha mobilada, sala com acesso a um jardim desafogado e quatro quartos, sendo um deles uma master-suíte com closet e instalação sanitária. Equipadas com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

Lote 63:
Área terreno: 181 m2
Implantação edifício: 82 m2
Área Jardim: 99 m2
Área Bruta: 246 m2
Área: Útil 221 m2
Área Garagem: 25 m2

MAPA DE ACABAMENTOS
Tectos:

• Tecto falso em gesso cartonado pintado. (Hidrófugo nas zonas húmidas).
  Paredes:
• Parede exterior das fachadas em bloco térmico, com isolamento térmico tipo ETICS (6cm) pelo exterior.
• Paredes interiores em tijolo cerâmico, rebocado.
• Paredes das instalações sanitárias revestidas a cerâmico. (Até 15.00€/m2 e até ao tamanho 60x60)
  Pavimentos:
• Zonas exteriores:
• Terra vegetal
• Interior da habitação:
• Sala e quartos em pavimento flutuante AC5.
• Instalações sanitárias e cozinha em pavimento cerâmico. (Até 15.00€/m2 e até ao tamanho 60x60)
  Iluminação interior:
• Projectores de embutir LED.
  Vãos exteriores:
• Porta de entrada em alumínio.
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo com ruptura térmica.
• Estores eléctricos em alumínio.
  Vãos interiores:
• Portas interiores e rodapés folheados a madeira de Carvalho.

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Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia.

FTimoveis Imobiliaria
#ref:FT1126FA

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 0
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Fim da construção: 2026-08-19
 Inicio da construção: 2025-01-23
Áreas
 Área de Quarto: 11.50
 Área de Quarto: 11.50
 Área de Quarto: 11.90
 Área de Quarto: 13.30
 Área de Casa de Banho: 6.50
 Área de Casa de Banho: 5.60
 Área de Casa de Banho: 5.60
 Área de Casa de Banho: 3.10
 Área de Sala: 32.50
 Área Bruta: 246
 Área de Terreno: 181
 Área Útil: 221
Infraestruturas
 Garagem: 1