Moradia Triplex V4 de 2012 com jardim e piscina na Aldeia de Janes (Malveira da Serra) | Serra e Mar | Tranquilidade e Família | Arquitetura e Funcionalidade

• Excelente, quero saber mais. Qual a área e como se desenvolve?

A moradia tem um total de 316m2 ABC num lote de 545m2.
Com acesso direto do exterior e por portões distintos encontramos dois lugares de parqueamento, um coberto e outro descoberto.

O Piso 0 oferece uma zona da lavandaria com 9m2, três quartos com 15m2, 15m2 e 12m2 servidos por uma casa de banho e uma sala de apoio/jogos com 13m2.
No piso 1 encontramos o 'coração' deste imóvel onde sentimos que o desenho arquitetónico oferecendo um pé direito duplo rodeado de duas mezanines que funcionam como áreas de office ou atelier, a colocação de grandes vãos envidraçados permitindo uma luminosidade fantástica durante todo o dia e fluidez entre área interior e exterior e a opção arrojada por acabamentos em cimento afagado, microcimento e portas pivotantes, conferem a este imóvel uma personalidade forte, distinta tornando-a num produto especial, único e contemporâneo.
Neste piso encontramos um generoso Hall com 11m2, uma sala de estar com lareira com aproximadamente 38m2, uma sala de refeições com 22m2, uma cozinha com moveis lacados e bancadas em Silestone Branco Zeus com ilha e zona de refeições rápidas com 18m2 e um lavado social.
No Piso 2, é oferecida uma Master Suite com zona de walking closet com aproximadamente 25m2, as duas áreas de mezanine com 13m2 cada e o acesso a uma fantástica varanda virada a sul e poente onde podemos desfrutar de vista de mar - Praia do Guincho.

• Parece-nos perfeita, pode-nos falar sobre o espaço exterior?

O Jardim com cerca de 400m2 úteis desenvolve-se em vários níveis/socalcos oferecendo á família vários ambientes, tipos de uso e com muita privacidade e ainda uma zona com árvores de fruto (laranjeira, tangerineira, limoeiro) e também uma oliveira.
Junto á sala encontramos uma área de lounge, a um nível superior a área de solário e piscina de água salgada e ainda uma área que fará as delícias da família e convidará ao convívio com amigos, um alpendre com cozinha, zona de preparação de alimentos/barbecue, zona de refeição, casa de banho de apoio a toda esta área e ainda uma área de arrumos e que funciona como área técnica da piscina.

• Estamos bastante entusiasmados. Qual a eficiência energética da moradia e sistema de climatização?

A moradia tem classe energética A+ e para isso contribuiu as técnicas de construção e materiais utilizados.
A moradia está equipada com painéis solares para as águas quentes, foi aplicado capoto que permite um fantástico isolamento térmico e também colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo climalit.
Para além da lareira, o conforto não foi esquecido e por isso todo o piso da moradia é radiante.
Em termos de comodidade e para tornar a moradia muito user friendly, todos os estores são elétricos e está equipada também com aspiração central.
Para terminar e também muito importante para a diminuição de custos, o lote tem um furo de água que serve para rega e piscina.

• Conhecemos a zona mas pode-nos falar um pouco da área e envolvente?
  Situa-se na Aldeia de Janes (Malveira da Serra) a poucos minutos de carro do centro de Cascais, onde encontramos comércio variado, hospitais, escolas e colégios, farmácia, bancos e supermercados, a um passo de uma das praias mais emblemáticas e conhecidas de Portugal reconhecida também pelos desportos náuticos como o surf, windsurf e kitesurf, a Praia do Guincho, todos os seus restaurantes de marisco e peixe fresco, do Cabo da Roca e no sopé da romântica Serra de Sintra.
  Perto de campos de Golfe, escolas de equitação e trilhos para desfrutar em família de caminhadas ou passeios de bicicleta até à praia ou pela Serra.
  A Auto-estrada A5, a 5min de distância permite-nos em 30 min chegar ao centro da cidade de Lisboa.

Moradia perfeita para quem é cosmopolita, mas também gosta de momentos de relaxamento e natureza, que gosta de praia mas também de serra, que procura um espaço para viver em família mas também para receber amigos.

• Obrigado, queremos muito agendar visita. Parece-nos perfeita para a nossa família e não queremos perder esta oportunidade.
  Licença de Utilização 289/2012

IMI 663,00€/ANO
#ref:C1203/23

Características:

Piso 0 - Divisões
 Alpendre: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s) de Jogos: 1
 Total quarto(s): 3
Piso 1 - Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Outra(s) Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
Piso 2 - Divisões
 Escritório(s): 2
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 3
 Casa de Banho Privativa: 1
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 3
 Outra(s) Sala(s): 1
 Sala(s): 2
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 1
 Casa(s) de Banho: 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Distância do Mar: 5 Km
 Escola
 Espaços Verdes
 Hospital
 Orientação Solar: Todas
 Perto da praia
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Mar
Equipamentos
 Aspiração Central
 Barbecue
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Placa de Indução
 Poliban
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 4
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 316
 Área de Terreno: 545
 Área Útil: 225
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 25
 Área de Sala: 38
 Área de Sala: 22
Infraestruturas
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Garagem: 1
 Jardim
 Muro
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço