Viva os seus dias de férias num dos ambientes mais descontraídos e trendy na proximidade de Lisboa, na famosa Praia da Areia Branca, uma das maravilhas portuguesas da Costa Oeste.

Com desenho arquitetónico de época, esta moradia é um verdadeiro refúgio à beira-mar, contando com 200m2 de áreas úteis, complementados por 750m2 de área exterior dividida entre terraços, piscina e jardim, contando, ainda, com uma garagem de 48m2 para três viaturas.

Este imóvel perfaz na sua íntegra o conceito de vida na primeira linha de praia, encaixando como uma luva no conceito de viver junto ao mar.

São, literalmente, dois minutos de caminhada até ao areal da Praia da Areia Branca, onde poderá desfrutar do extenso areal ou, simplesmente, aproveitar a vista desde o passeio do mar, sem nunca necessitar de usar a sua viatura para assegurar o descaso de férias ou fim-de-semana, podendo usufruir dos diversos estabelecimentos de apoio de praia em funcionamento durante todo o ano.

No que respeita a atributos fundamentais, esta moradia conta com uma área exterior total de mais de 750m2, distribuída entre pátios, jardim, terraços, piscina e instalações sanitárias de apoio à piscina.

No interior desta luminosa moradia, contamos com mais de 200m2, harmoniosamente, distribuídos por três pisos, onde poderemos contar, entre outros, com:

• Sala de estar orientada a sudoeste com 35m2;

• 4 Quartos com áreas, que variam entre os 11 e os 14m2;

• 3 Instalações Sanitárias completas;

• Cozinha de 14m2 com acesso direto para a zona de Barbecue e Terraço;

• Garagem de 48m2, ideal para três viaturas e arrumos, com acesso interior à zona privativa da moradia;

• Sala de arrumos de 5m2 em cave;

• Sala de arrumos de 2m2 em sótão.

O conceito de utilização deste imóvel traduz-se numa continuidade entre o espaço interior e o espaço exterior fazendo-se a entrada pedonal desde o jardim, para a sala de estar.

Trata-se de um imóvel com um potencial brilhante, que enquadra de modo perfeito no conceito de Casa de Praia para uma família que valorize um destino próximo da capital no qual se possa desconectar do bulício urbano, sem que tenha de prescindir de todas as comodidades que a vivência contemporânea nos requere.

Como fonte de rendimento, e a título de expectativa, este imóvel tem atualmente uma Licença de Alojamento local, com potencial de geração de rendimentos superiores a 7% ao ano, sendo igualmente um produto deveras desejado para arrendamento estival, ou arrendamento de média/longa duração, com rendimentos expectáveis de mais de 4% ao ano.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 3
 Sotão
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Marquise
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Vista para Mar
 Perto da praia
Equipamentos
 Barbecue
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Recuperador de calor
 Mobilado
 Roupeiros
 Portão Eléctrico
 Alarme
 Máquina de Lavar Louça
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Roupa
 Ar Condicionado
Extras
 Fim da construção: 1986-01-01
Áreas
 Área Bruta: 350
 Área de Terreno: 900
Serviços
 Internet Disponível
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Piscina
 Terraço
 Arrecadação
 Garagem