Paradise City descreve esta moradia T4 que oferece uma vista deslumbrante da cidade, segurança e uma excelente distribuição de espaços.
Com os seus 3 pisos, é uma casa que combina sofisticação, conforto e modernidade, sendo o local ideal para viver com a sua família.

Consultor Responsável pela venda do Imóvel: ANDRÉ BARBOSA

Descrição Geral:
Piso Térreo:
Hall de entrada com roupeiro e banco de repouso, para uma transição suave ao ambiente de casa.
Sala de estar ampla em open space com a cozinha, lareira ventilada, proporcionando conforto e aconchego.
As janelas amplas e varanda espaçosa permitem que aprecie a fenomenal vista desafogada em todo o seu esplendor.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama AEG e frigorífico com gavetas Haier, todos com mais 4 anos de garantia. A Ilha central com todo o seu requinte, amplia a capacidade de utilização do espaço em termos de arrumos e zona de refeição.
Inclui despensa, que é a cereja no topo do bolo desta cozinha com imensa arrumação.
Um quarto com roupeiro de 5 portas, ideal para escritório ou quarto de hóspedes.
Dois Jardins (frontal e traseiro), perfeitos para disfrutar do espaço exterior.

Piso 1:
3 quartos, sendo 2 em suíte.
A master suite conta com um closet espaçoso, roupeiro com 4 portas proporcionando um excelente espaço de arrumação e uma varanda com uma vista simplesmente inspiradora!
A segunda suíte também conta com roupeiro, e a casa de banho completa tem acesso tanto dentro como fora do quarto (de modo a dar apoio ao 3º quarto).
O terceiro quarto tem um grande roupeiro de 5 portas.
Este piso possui vídeo porteiro, proporcionando maior segurança.

Cave:
Garagem com capacidade para 3 carros, garantindo espaço suficiente para sua família.
Casa de banho social para maior comodidade.
Zona de lavandaria com janela e área técnica.

Localização:
Situada em uma localização privilegiada e em franca valorização, na zona de Famões.
Numa rua calma, mas perto de tudo o que é essencial.
Num raio de 5 minutos de carro encontram-se todo o tipo de supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, escolas, etc.
Os centros comercias mais perto são o Ubbo que fica a 9 minutos de carro e o Strada Outlet que dista 11 minutos.
Os acessos principais pelo IC16 e IC17 e A9, ficam a cerca de 10 minutos de carro.

Características Principais:

• 4 Quartos, 2 em suite;
• 4 Casas de Banho, 1 social;
• Sala e cozinha em Open Space;
• Garagem para 3 carros;
• Zona de lavandaria;
• Chão cerâmico de alta qualidade e piso radiante, com controlo de temperatura local ou por aplicação, para cada divisão;
• Pré-instalação de ar condicionado;
• Sistema de videovigilância de CCTV, com monitoramento frontal e traseiro via aplicação;
• Poço para extração, por motor;
• Duas bombas com triturador para drenagem do jardim traseiro;
• Duas portas blindadas, janelas oscilobatentes com vidro duplo, oferecendo máxima segurança e isolamento;
• Construção de 2023 com telhado tipo beirada à portuguesa, que confere um charme extra à arquitetura da moradia;
• Com uma combinação perfeita de luxo, funcionalidade e segurança, esta moradia T4 é uma verdadeira joia, ideal para quem busca uma vida confortável e moderna.

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9?3?3?7?4?1?2?3?9?

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND'S PORTUGAL

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Caracter?sticas:

Piso 0 - Divisões
 Casa de banho de serviço
 Lavandaria
Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Open Space
 Sala(s)
 Varandas
Piso 2 - Divisões
 Casa(s) de Banho
 Closet
 Corredor
 Quarto de hóspedes
 Suite(s): 2
Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Orientação Solar: Todas
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Segurança
 CCTV
Equipamentos
 Alarme
 Estores Electricos
 Lareira
 Piso Radiante
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 333
 Área de Terreno: 304
 Área Útil: 226