Moradia T4 da segunda metade do Séc. XX, totalmente independente, quatro frentes e com área exterior envolvente, situada numa localização privilegiada, junto à Avenida de França na Boavista.

Com 4 quartos e uma área bruta privativa de 291 metros quadrados, esta moradia destaca-se pela sua distribuição funcional e espaços amplos, distribuídos por três pisos. No piso de entrada, encontramos um amplo hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada com acesso a um terraço e uma casa de banho social.
No primeiro piso, um hall de distribuição leva a quatro quartos e duas casas de banho completas, uma delas com acabamentos em mármore e banheira de hidromassagem.
Na cave, a moradia dispõe de uma sala ampla, ideal para home cinema, dois quartos transformados em escritórios, uma casa de banho completa e acesso independente à área exterior, que inclui um jardim e terraço.

Além da garagem tipo box para duas viaturas, existe ainda estacionamento exterior adicional para três carros. A construção é em pedra e os acabamentos em madeiras nobres e mármore. Ar condicionado nos quartos e nas áreas sociais.
A moradia está em excelente estado de conservação e possui exposição solar a nascente, sul, poente e norte, garantindo muita luminosidade em todas as divisões.

Inserida numa zona residencial agradável e bem servida, a moradia está próxima de vários estabelecimentos de comércio, serviços, escolas e colégios de referência. Há fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação de metro Casa da Música (5 minutos a pé), e bons acessos às principais vias da cidade. Além disso, a proximidade a espaços verdes e jardins proporciona um ambiente tranquilo e de qualidade. Esta moradia é um excelente investimento tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo conforto, comodidade e uma localização estratégica na cidade.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Quartos
 Lavabo
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 3
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Distância metro: 400m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Todas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira com Hidromassagem
 Caldeira
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 291
 Área de Terreno: 360
Infraestruturas
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior: 3
 Garagem: 2
 Terraço