Espetacular moradia com quatro quartos e vista mar.

Com uma excelente exposição solar, possui divisões espaçosas e magníficas vistas de mar desde Aguda/Miramar até Matosinhos.

Situa-se a 100m da passagem pedonal subterrânea de Miramar e do belos areais das praias da Aguda e Miramar.

A moradia de 3 pisos, distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão - zona social:138m2 + 43m2 (garagem e lavandaria)
. Hall de entrada com roupeiro;
. Wc social com parede em vidro duplo fosco;
. Escritório;
. Salão contíguo à cozinha;
. Cozinha com portas de correr para o salão;
. Garagem para 2 carros;
. Lavandaria;
. Acesso à casa e parqueamento exterior;
. Piscina com deck.

1.º andar - zona privada: (138m2 úteis)
. hall de acesso às suites;
. 3 suites com grandes roupeiros, a master suite com 'closet';
. varandas a toda a volta do piso:
. terraço;

2.º andar - rooftop - recuado (65,70m2 úteis)
. Deck de lazer como zona de convívio, possui soberbas vistas de mar;
. Divisão fechada com vidros, pode ser utilizada como zona de estar, lazer, escritório, etc.
. Wc de apoio;
. Zona com possibilidade de construir uma cozinha e churrasqueira de apoio ao espaço interior e exterior de lazer, zona de convívio com amigos e familiares e apreciar o belíssimo pôr do sol.

Volume de construção: 1032m2
Área bruta de construção: 385m2
Área útil de construção: 216m2 (exclui varandas, terraço e deck do rooftop).

Projecto de arquitectura e especialidades aprovadas pela GAIURB em 20-10-2022.

Uma moradia de grande qualidade construtiva próxima dos principais acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e Sul.

Na zona circundante encontra supermercado gourmet, farmácia, estação de comboios, escolas, praias, piscinas, campos de golfe (Espinho e Miramar) e tudo o que deseja para ter uma qualidade de vida sem ímpar, para si e para a sua família.

Contacte-nos para saber mais informações.

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Características:

Divisões
 Lavabo: 4
 Número de pisos: 3
 Alpendre
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 3
 Closet
 Corredor: 1
 Cozinha(s)
 Despensa(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 2
 Sala(s) de Jogos: 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 5
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Campo de Golfe
 Distância do Mar: 200m
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Todas
 Perto da praia
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Terreno
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Mar
 Vista para Praia
 Transportes Públicos
Segurança
 CCTV
 Circuito fechado
 Vídeo vigilância
 Vigilância
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Aspirador
 Banheira
 Barbecue
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Detector de Fumos
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Detector de Intrusão
 Domótica
 Esquentador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Portão Eléctrico
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Edifício
 Fim da construção
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Terreno: 500
 Área Bruta: 385
 Área Útil: 216
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Arrecadação
 Arrecadações (preço venda)
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Jardim
 Logradouro
 Piscina
 Piscina Privada: Exterior
 Telheiro
 Terraço
 Terraço Coberto