Moradia T4 com 521,31 m2 de área bruta e 238 m2 de área exterior, composta por varandas, logradouro, jardim e piscina, e 32 m2 de área de garagem.

Situada muito próximo da marina da Afurada em Gaia, ergue-se na colina que domina a Marina do rio Douro, propondo um design arrojado, moderno e inovador que se articula harmoniosamente com uma vista panorâmica única acentuada pelo seu amplo terraço, varandas e jardim.

A localização privilegiada contempla um cenário único sob o mar, a marina, o rio e a paisagem envolvente onde se abre um anfiteatro até ao rio que integrada um conjunto de casas na paisagem e através das coberturas destas, remetem para as antigas cave do Vinho do Porto.

A moradia é o espaço ideal para quem procura um refúgio, a serenidade e o descanso no lar sem prescindir da proximidade dos serviços, oferta cultural, lazer e diversidade que oferecem as cidades.

Sabemos que o conforto reside nos detalhes e neste caso é expresso através dos materiais de qualidade utilizados que refletem uma atmosfera contemporânea, sensível e intemporal.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o WOW - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações.

Solicite já mais novas informações sobre o novo projeto residencial em Vila Nova de Gaia e preenchido pelo rio Douro!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It's time to imagine your future space.
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Lavandaria
Divisões
 Casa de Banho Privativa: 4
 Casa(s) de Banho: 5
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Suite(s): 4
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
 Alpendre: 1
 Casa de banho de serviço: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria
 Open Space: 1
 Lavabo
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Campo
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 1km
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Banheira com Hidromassagem: 1
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Detector de Incêndio
 Detector de Intrusão
 Domótica
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Placa de Indução
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação alarme
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Roupeiros: 6
 Solário
 Banheira: 1
 Fogão
 Frigorífico
 Jacuzzi
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
 Vidros Fumados
 Alarme
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação painéis solares
 Toalheiros Aquecidos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-11-29
Áreas
 Área Bruta: 566.03
 Área de Garagem: 35.20
 Área do jardim: 74.21
 Área Terraço: 122.78
 Área Útil: 283.50
 Área Varanda: 28.90
 Área Terraço: 56.64
Infraestruturas
 Garagem: 3
 Jardim
 Logradouro
 Piscina: 1
 Estacionamento c/ carregamento elétrico
 Interior adaptado a mobilidade reduzida
 Piscina Privada: Aquecida
 Terraço
 Vedação