Moradia T4 de Luxo na Exclusiva Quinta Marques Gomes

Viva o privilégio de uma moradia T4 na incomparável Quinta Marques Gomes, onde o Douro é o cenário diário e cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Este imóvel harmoniza o que há de melhor em elegância, segurança e conforto, com um acesso privilegiado ao centro do Porto e a tranquilidade de uma localização exclusiva.

Características Incomparáveis:

Área útil de 407 m² num terreno de 508 m², oferecendo todo o espaço que você e sua família merecem
Terraços espaçosos com áreas de 60 m² e 52 m², ideais para relaxar com vistas de cortar a respiração
Piscina privativa e um amplo jardim exclusivo, integrados para momentos de lazer inesquecíveis.

-Garagem fechada de 87 m², com capacidade para 3 a 4 veículos, garantindo segurança e conveniência
-Ano de construção: 2024
-Acabamentos de topo e arquitetura moderna

Uma Vida de Exclusividade e Conforto: Esta moradia de três frentes, estrategicamente posicionada para capturar o melhor das vistas, está dividida em três pisos conectados por um elevador.

*Piso 1 - Garagem e Área Técnica: Garagem ampla, lavandaria, wc de apoio e área de arrumos.
*Piso 2 - Área Social: Uma sala de estar e jantar com acesso ao terraço e vistas magníficas, cozinha moderna e wc social.
*Piso 3 - Área Privada: 2 suítes com vistas diretas para o mar e o rio, mais 2 quartos com acesso a jardim privativo e entrada independente.

-Conforto & segurança
-Climatização: Aquecimento com piso radiante
-Acústica: isolamento acústico entre frações, tetos entre pisos e tubagens de saneamento
-Segurança- porta de segurança
-Videoporteiro a cores

• Elevador
  -Cozinha com equipamentos modernos.

A Quinta Marques Gomes é para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e exclusivo.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa de banho de serviço
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavabo
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s): 2
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Condomínio Fechado
 Espaços Verdes
 Orientação Solar
 Centro Comercial
 Escola
 Hipermercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Vista para Jardim
 Vista para Mar
 Vista para Rio
Segurança
 Circuito fechado
 Portaria
 Segurança 24 horas
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Elevador: 1
 Ar Condicionado
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Piso Radiante
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Útil: 407
 Área Bruta: 450
Infraestruturas
 Garagem: 4
 Jardim
 Piscina Privada
 Terraço