PROCURA MORADIA T4/T5 COM PISCINA E JARDIM EM SOLTROIA, EM LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA?
ESTA É A SUA MORADIA!

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Esta fabulosa Moradia T4 de Luxo de 395m2 encontra-se distribuída de forma harmoniosa por 2 pisos, sendo composta por:

PISO 0 E PISO 1: 272,50m2

• 4 Quartos em Suíte, um deles considerado MASTER-SUITE com 50 m2 e vista para o rio; 2 suites viradas para o rio (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais 1 quarto, transformando assim a moradia num T5).
• Casas de banho com janela com iluminação solar, Sala e Cozinha em ilha open-space, com vista para a piscina e zona de terraço.
• Cozinha totalmente equipada;

CAVE: 122,50m2

• 6 Parqueamentos;
• Zona de lavandaria;
• 1 WC na cave;
• 1 Quarto de serviço;
• Arrecadação;
• Home cinema

EXTERIOR:

• Piscina de água salgada com cascata e LEDs.

CARACTERÍSTICAS:

• Arquitetura Contemporânea;
• Acabamentos modernos;
• Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões;
• Bomba de calor;
• Piso radiante
• Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho;
• Vídeo vigilância em ambos os pisos;
• 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes;
• 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel;
• Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa;
• 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul.

LOCALIZAÇÃO:
Localização em urbanização turística tranquila e privilegiada, zona privilegiada de arquitetura premium, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal. A região dispõe de várias atividades para toda a família.
Poderá fazer a travessia de Aquataxi ou Ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).
A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.

POSSIBILIDADE DE FAZER ALGUMAS ALTERAÇÕES AO PROJETO.
A moradia também pode ser entregue chave na mão com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar.

Para mais informações ou marcação de visita contacte a nossa loja ou envie pedido de contacto.

Previsão de conclusão de construção: Setembro 2025
#ref:L1512/23

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
 Corredor
 Despensa(s)
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Vista para Praia
 Vista para Rio
 Auto-Estrada
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Painéis Solares
 Piso Radiante: hidráulico
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Microondas
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 26.70
 Área de Quarto: 17.87
 Área de Quarto: 16.29
 Área de Quarto: 14.20
 Área de Casa de Banho: 4.63
 Área de Casa de Banho: 7.29
 Área de Casa de Banho: 6.63
 Área de Casa de Banho: 7.60
 Área de Sala: 47.59
 Área Bruta: 395
 Área de Cozinha: 11.20
 Área de Suite: 45.11
 Área de Suite: 24.50
 Área de Suite: 23.89
 Área de Terreno: 777
 Área do closet: 11.12
 Área Útil: 395
 Área Varanda: 4.19
 Área Varanda: 8.27
Infraestruturas
 Jardim
 Piscina: 1
 Terraço