IMÓVEL DE BANCO

Esta Moradia t4 situada no centro de Ribeira de Fráguas, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Com uma localização privilegiada, está próxima da Junta de Freguesia, da igreja e de um acolhedor parque infantil, além de contar com um mini-mercado nas proximidades.

Distribuída por três pisos, esta casa destaca-se pelo seu espaço generoso e funcionalidade:

• Cave: Garagem espaçosa para três viaturas, arrumos úteis para o dia a a dia e uma prática casa de banho.

• R/C: Um quarto com janela de sacada, perfeito para aproveitar a luz natural; uma cozinha funcional; sala de jantar e sala comum acolhedoras para momentos em família e uma casa de banho completa.

• 1º Andar: Dois quartos com varanda, ideais para relaxar ao ar livre, uma confortável suíte para maior comodidade e privacidade; e uma casa de banho adicional.

A moradia é complementada por dois terrenos adjacentes, oferecendo espaço exterior para jardins, lazer ou projetos agrícolas.

Se procura uma casa que combine espaço, conforto e tranquilidade, esta é a escolha ideal para viver ou investir.

Ribeira de Fráguas é uma freguesia encantadora no Concelho de Albergaria-a-Velha, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e acolhedor.
Rodeada de paisagens verdes e com forte sentido de comunidade, é o local ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade à natureza.
Esta freguesia oferece diversas infraestruturas que facilitam o dia a dia dos seus residentes: escola Básica de Campo, Jardim de infância de Campo, Escola Básica da Branca. tem rede de transportes públicos que oferece serviços municipais, intermunicipais e inter-regionais, incluindo transporte escolar.
Serviços Públicos existente na zona: Junta de Freguesia e Espaço Cidadão de Ribeira de Fráguas.

Albergaria-a-Velha fica a cerca de 10Km, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tendo acessos razoáveis. Aveiro a cerca de 30 minutos de carro.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.

• Taxa Promocional Fixa a 5 ou 10 anos;
• Isenção da comissão de estudo de processo;
• Dispensa de registos provisórios e oferta do serviço de documentação.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

AV96630
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Total quarto(s): 4
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Útil: 151