Moradia T4 nova, isolada e térrea a 7 minutos do centro de Aveiro.

Imóvel com acabamentos de gama superior, áreas muito generosas e boa exposição solar.

Ao entrar na moradia encontra um pequeno espaço ajardinado para embelezar a sua entrada principal.
O majestoso hall de entrada separa a zona social da zona privativa.

A cozinha com acabamentos intemporais, muita arrumação uma espaçosa ilha para apoio a confeção de refeições ou mesmo para as refeições rápidas do dia-a-dia. Incorporado na mesma zona de garrafeira e arrumação. A cozinha já se encontra equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Muita luz natural para poder usufruir da luz matinal direta nas duas janelas horizontais.
De acesso direto pela cozinha temos a lavandaria onde encontra a bomba de calor e o espaço para a colocação de máquina de lavar e/ou secar roupa e também um acesso ao exterior para a comodidade no tratamento da roupa.

A sala de estar e jantar de áreas generosas está separada da cozinha através de portas de correr, onde pode optar pelo efeito open-space sempre que quiser.
Rodeada de luz esta sala permite idealizar vários espaços de estar, jantar e até um espaço de leitura.

Na zona do hall de entrada encontramos um armário embutido e discreto para arrumação do dia-a-dia. Um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa que serve de apoio ao quarto e à zona social.

Entrando na zona mais privativa encontramos três suites.
Com armários embutidos ou zona de closet, muita luz natural, e uma das casas de banho com lavatório duplo.

No exterior e virado a poente encontra um terreno em que poderá dar asas à sua imaginação: pode colocar um espaço ajardinado, fazer uma piscina, construir um anexo para os convívios de amigos, colocar árvores de fruto, uma panóplia de opções com a melhor exposição solar e tranquilidade que pode ter.

A moradia está equipada com:

• Caixilharia PVC com corte térmico e vidro duplo;
• Pavimento em flutuante estratificado de madeira;
• Paredes exteriores com bloco térmico ETICS;
• Cobertura plana invertida;
• Carpintarias lacadas;
• Estores elétricos;
• Ar condicionado Multi-Split nos quartos e escritório e ar condicionado de conduta nas áreas sociais.
• Bomba de Calor AQS.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!
Esta é a oportunidade de ter uma moradia nova e de qualidade!

Ref.: 1011539B/22 GL
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Total quarto(s): 4
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Isolamento Térmico
 Portão Eléctrico
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-09-07
 Inicio da construção: 2024-09-07
Áreas
 Área Bruta: 283.26
 Área Útil: 189.01
 Área de Terreno: 992.20
Infraestruturas
 Garagem: 2