Nas encostas do Douro, no Porto, encontra-se um refúgio perfeito, onde a serenidade do rio se funde com a beleza das paisagens vinhateiras. A casa, aninhada entre socalcos verdes, oferece uma vista deslumbrante sobre as águas que serpenteiam pela cidade. Ao entardecer, o sol reflete tons dourados no rio, criando um cenário de pura harmonia. Aqui, o tempo corre devagar, embalado pela brisa suave e pelo encanto intemporal do Douro.

Prédio com encantadora vista sobre o Rio.
Construído no início do século XX, agora totalmente reabilitado, mantendo a traça original do edifício histórico. O projeto foi meticulosamente trabalhado para a atividade de Alojamento Local, para a qual o edifício já tem licença. Destacam-se os acabamentos nobres e resistentes, a eficiência energética do edifício, as fechaduras eletróncias e sistema de vigilância, para um controlo à distância eficiente. Prevê-se uma rentabilidade de 8%/ano com o exercício da atividade.
A apenas 40km do centro do Porto, localiza-se no concelho de Castelo de Paiva, junto à mítica estrada N222, a poucos metros do Rio Douro, praia fluvial de Pedorido e do ponto de partida do percurso pedonal viver o Douro. Com 271m2 de área bruta de construção e 50m2 de logradouro. O prédio está dividido por 1 T2, 1 T1, 1 T0, 1 loja e garagem. No logradouro partilhado tem uma encantadora área de lazer com piscina e jacuzzi e resultou da transformação de um lagar do edifício primórdio.
O imóvel será entregue equipado e parcialmente mobilado.
#ref: 138840

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 271
 Área Bruta: 271
 Área de Terreno: 208