Descubra o Encanto da Arte Nova: Moradia T4+2 Combinando História e Modernidade!

Apresentamos-lhe uma verdadeira obra-prima arquitetónica, uma moradia T4+2 como Arte Nova, totalmente remodelada para oferecer uma fusão perfeita entre a histórica moda e o conforto moderno.
Características Notáveis:
Piso -1:
2 Quartos espaçosos: incluindo um com closet, traduzindo-se em privacidade e conforto.
WC completo: um espaço luxuoso para relaxar.
Lavandaria funcional e espaçosa, podendo ter outro tipo de utilização.
Com entrada independente, tornando a vida quotidiana mais conveniente.
Jardim Encantador: acesso direto, criando uma conexão perfeita entre interior e exterior.
Piso Rés-do-Chão:
Cozinha Moderna equipada com Sala de jantar em formato open space: um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades, num ambiente amplo e acolhedor para reuniões familiares.
Sala de Estar acolhedora e espaçosa.
Quarto adicional e WC completo: espaços bem distribuídos para atender às necessidades da família.
Jardim encantador: acesso direto pela cozinha, criando uma conexão perfeita entre interior e exterior.
Closet espaçoso: para atender às suas necessidades de armazenamento.
Piso 1:
Suíte deslumbrante: com quarto, WC completo e um closet generoso, oferecendo um refúgio privado.
Área generosa: este espaço está implantado com a mesma área do rés-de-chão, mas em formato de águas furtadas.
Vista fantástica: como está num piso superior a vista do quarto é encantadora.

Encantador Exterior:
Jardim frontal: uma saudação verdejante que recebe os moradores e convidados.
Jardim traseiro: um paraíso privado com acesso à estrada do Museu Marítimo de Ílhavo, criando uma conexão única com a história local.
Pérgula acolhedora: um espaço sombreado para relaxar e desfrutar de momentos especiais ao ar livre.
Horta charmosa: cultiva os seus próprios alimentos frescos num ambiente tranquilo.
Canil confortável: para os amigos de quatro patas, com todas as comodidades necessárias.
3 Contentores licenciados: equipados com água, luz e saneamento, oferecendo oportunidades e espaço para diversas especificidades.
Área pavimentada: perfeita para o estacionamento de veículos e armazenamento, garantindo praticidade no dia a dia.
Espaço de lazer: para momentos de descontração sob a pérgula, criando memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
Poço: tornando assim o jardim autossuficiente.

Características importantes:
Restauração de qualidade: materiais de alta qualidade foram cuidadosamente escolhidos para preservar as desvantagens e o charme original da moradia, combinado com o conforto da atualidade.
Isolamento acústico e térmico: traduz-se em tranquilidade e conforto em todos os cantos da casa.
Vitragem dupla: eficiência energética e luminosidade natural.
Iluminação exterior: destaca a beleza arquitetónica da moradia, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro ao anoitecer.
Aquecimento Central a Pellets: um toque moderno para manter o ambiente aconchegante nos dias mais frios, combinado com a praticidade das pellets.
Esta moradia excecional está estrategicamente posicionada no centro da encantadora vila de Ílhavo, oferecendo uma combinação perfeita de comodidade, segurança e tranquilidade. Seja bem-vindo a um lar que reflete a verdadeira essência da vida contemporânea.

Localização Estratégica:
Entrada principal para N109: acesso fácil e rápido às principais vias de transporte.
Entrada traseira para estrada secundária: privacidade e sossego garantidos, criando um ambiente residencial tranquilo.
Centralidade com segurança: a proximidade com o centro da vila sem comprometer a tranquilidade do seu lar.
Comodidades Locais:
Centro de Saúde: cuidado médico ao seu alcance.
Farmácias: facilidade de acesso a serviços farmacêuticos.
Lojas variadas: compras convenientes a poucos passos de casa.
Instituições bancárias: todas as comodidades financeiras à sua disposição.
CTT: serviços postais à porta de casa.
Serviços públicos: desde finanças, segurança social ou força policial, à porta de casa.
Zonas de convívio e lazer: momentos especiais em espaços próximos.
Praia a 15 minutos: a beleza do mar a uma curta distância.
Ria na vila: a beleza da ria a delimitar a vila.
Proximidade de Aveiro, Coimbra e Porto: explore as cidades vizinhas com facilidade.

Após a sua remodelação total, esta moradia é mais do que uma casa; é uma experiência que une o charme do passado com o luxo do presente, bem como o conforto associado a uma remodelação de excelência, mesmo no coração de Ílhavo, uma vila que combina comodidade de ter tudo perto com a sua beleza, história e tranquilidade que proporciona aos seus moradores.

Agende sua visita e descubra o conforto e a sofisticação que este lar exclusivo tem a oferecer. Seu novo capítulo começa aqui!
Oásis Histórico e Moderno: Moradia T4+2 com Jardim Encantador e Infraestrutura Completa!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 287
 Área Bruta: 287
 Área de Terreno: 421