Moradia T4 com Piscina e Terraço Panorâmico em São Salvador, Ílhavo
Apresentamos esta esplendida moradia T4, geminada, recentemente renovada, localizada numa zona residencial tranquila na Gafanha de Aquém - São Salvador, Ílhavo.
Esta vivenda, com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, combina conforto, elegância e funcionalidade, sendo ideal para famílias ou investidores que procuram uma localização privilegiada.
Características do Imóvel:
Rés-do-Chão:
Hall de entrada acolhedor.
Sala comum ampla (35 m²), repleta de luz natural, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de lazer e convívio.
Cozinha moderna, completamente equipada, com despensa e lavandaria adjacentes para maior funcionalidade.
Casa de banho de serviço.
1.º Andar:
Uma suite principal com dois roupeiros embutidos e casa de banho privativa.
Três quartos espaçosos (13-14 m²), todos com roupeiros embutidos.
Casa de banho comum equipada com banheira de hidromassagem.
Terraço de 19 m², perfeito para relaxar e aproveitar a tranquilidade do ambiente.
Cobertura:
Terraço espetacular de 52 m² com orientação solar privilegiada e vistas desafogadas para a ponte da Vista Alegre e zonas verdes, ideal para banhos de sol ou encontros sociais.
Áreas:
Lote de Terreno: 220m2
Bruta de Construção: 211,4m2
Bruta Privativa: 174,4m2
Bruta Dependente: 37m2

Exterior:
Piscina privativa (3,5 x 6,8 m), equipada com bomba de circulação.
Alpendre coberto com capacidade para dois carros.
Dois acessos independentes, com portões automáticos para maior conveniência e privacidade.
Equipamentos e Confortos Adicionais:
Ar condicionado.
Pré-instalação de aquecimento central e aspiração central.
Vidros duplos para isolamento térmico e acústico.
Vídeo porteiro para maior segurança.
Localização Privilegiada:
Zona calma, composta apenas por moradias, a 6 km das praias da Barra e Costa Nova.
A 7 km do centro de Aveiro e do Fórum Aveiro.
Próxima de escolas, Universidade, supermercados, farmácias e espaços de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida.
Categoria Energética: D
Não perca a oportunidade de viver num imóvel que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar.
#ref: 130324

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Útil: 211
 Área Bruta: 211
 Área de Terreno: 220