Identificação do imóvel: ZMPT570044

Moradia T4 em Ovar com Jardim

Apresentamos uma impressionante moradia T4, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ovar. Esta propriedade combina conforto, modernidade e sustentabilidade, oferecendo um espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida, design funcional e acabamentos de alta qualidade. Pensada ao detalhe, esta casa proporciona um ambiente acolhedor e bem equipado, perfeito para criar memórias inesquecíveis em família.

Características da Moradia:

Rés do Chão:

• Jardim frontal encantador com árvores de fruto (mirtilos e tamarilhos) que dá acesso à porta principal.
• Hall de entrada espaçoso e acolhedor.
• Sala ampla com grandes janelas, muita luz natural e lareira, ideal para momentos de conforto.
• Cozinha moderna e funcional, com acesso direto ao alpendre.
• Alpendre, perfeito para relaxar, com vista para o jardim traseiro.
• Jardim traseiro com árvores de fruto (abacateiro, figueira, laranjeira, limoeiro, tangerineira), proporcionando um ambiente privado e natural.
• Quarto de visitas.
• Casa de banho de serviço.
• Despensa prática para arrumação adicional.

Primeiro Andar:

• Três quartos espaçosos:
• Suite: Quarto principal com casa de banho privada e varanda.
• Outro quarto também com varanda.
• Um terceiro quarto sem varanda.
• Casa de banho completa partilhada pelos dois quartos adicionais.
• Área de arrumos com acesso ao sótão.

Sótão:

• O sótão foi revestido com Roofmate para efeitos de isolamento e eficiência energética.

Garagem:

• Garagem fechada para dois carros.

Tecnologia e Sustentabilidade:

• Sistema de ventilação avançado (CTA - Central de Tratamento de Ar) em todas as divisões, sem humidade, que mantém uma temperatura constante de 18 graus e que renova o ar 24 horas por dia. Foram instalados dois CTAs: um no rés do chão e outro no sótão, garantindo a ventilação de toda a casa.
• Janelas duplas com vidros duplos, garantindo excelente isolamento acústico e térmico.
• Painéis fotovoltaicos para eficiência energética e redução de custos.

Informação conforme caderneta predial:

• Área do Terreno Integrante: 173,0000 m²
• Área Bruta Privativa: 157,9000 m²
• Área Bruta Dependente: 51,3000 m²

Informações Legais:

• Valor do Condomínio: 16,37€
• IMI: 251,62€

Venha conhecer esta moradia única e descubra porque pode ser o próximo lar da sua família! Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT570044

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2000-01-01
Áreas
 Área Útil: 158
 Área Bruta: 209
 Área de Terreno: 173