Identificação do imóvel: ZMPT559491
Explore esta oportunidade de investimento! Moradia T4 com construção parcialmente em pedra, inserida numa localização estratégica. Permite a construção de vários apartamentos (de acordo com o projeto existente, que prevê a construção de 5 apartamentos - não dispensa aprovação da C.M. de Santa Maria da Feira) ou o reabilitação da mesma para habitação própria.
Localização Central:
Situado em Lourosa - concelho de Santa Maria da Feira, com rápidos acessos a vários serviços e grandes superfícies comerciais (ALDI, CONTINENTE, LIDL), repartição de Finanças, CTT, Escolas, Centro de saúde, Piscinas. Acesso à A1 (5 min.), A41 (3m min.) e Estr. Nacional Nº1/N1 (2min.); Estádio do Lourosa e Centro Social e Paroquial de Lourosa.
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Orientação solar
Este, Sul e Oeste. A varanda e a fachada estão viradas para sul, que é o local perfeito para disfrutar de luz natural o dia todo.
Divisão do imóvel
Tem dois andares:
1º Andar: é constituído por 4 quartos, 1 cozinha, 1 wc e 1 sala; a outra parte por um salão amplo e um pequeno escritório e acesso a duas varandas.
Rés-do-chão: garagem e salões amplos.
Garagem para um carro e Parqueamento Exterior:
Tem uma garagem interior que pode ser aproveitada na reabilitação. Tem, ainda, um terreno com cerca de 200m2 que pode ser usado como estacionamento (de acordo com o projeto existente - não dispensa aprovação da C.M. de Santa Maria da Feira). Estacionamento gratuito na rua.
? Terreno
Tem um terreno com cerca de 200m2 que pode ser usado como estacionamento (de acordo com o projeto existente - não dispensa aprovação da C.M. de Santa Maria da Feira).
ÁREAS (em m²)
Área total do terreno: 669,0000 m²;
Área de implantação do edifício: 237,0000 m²;
Área bruta de construção: 472,0000 m²;
Área bruta dependente: 357,0000 m²;
Área bruta privativa: 115,0000 m².
Benefícios fiscais: imóvel em Zona ARU - ÁREAS DE REABILITAÇÃO URBANA - Portal da Habitação (portaldahabitacao.pt)
Construção: imóvel anterior a 1951
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Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 4
Casa(s) de Banho: 2
Número de pisos: 1
Extras
Fim da construção: 1950-01-01
Áreas
Área Útil: 115
Área Bruta: 472
Área de Terreno: 669
Santa Maria da Feira, Aveiro 2 de agosto de 2023 17:35
Moradia - T4 - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira
179 900 €Contactar anunciante