Identificação do imóvel: ZMPT554276
Moradia Secular T4 em Mozelos, Santa Maria da Feira
Moradia T4+1 individual datada de 1860 com arquitetura clássica da época, interiores com tetos trabalhados, pé direito elevado e pátio com jardim, implantada num terreno de 816 m2, com uma área bruta de construção de 482.7 m2, e acresce ainda outro terreno com acesso à via pública com uma área de 2.300 m2.
Composta por 2 pisos e uma garagem com um amplo terraço superior, sendo que a zona de habitação se situa apenas no 1º piso com uma área bruta de 230.2 m2, e o piso térreo é utilizado para adega e arrumação, com uma área bruta de 252.5 m2, embora tenha todo o potencial para reconstrução e consequente aumento da área de habitação.
Dadas as suas características e dimensão do espaço envolvente, é ótima para investimento em diversas áreas, dando como exemplo empresa de eventos, residência sénior, hotel de charme. Segundo o PDM, é permitida a construção de mais um piso (r/c mais 2).
Localização e envolvente
A moradia está localizada numa zona muito tranquila e simultaneamente muito central na Rua Central da Vergada em Mozelos, Santa Maria da Feira, pois está a escassos metros do IC2, e muito próximo das principais vias de acesso à A1 e à A4.
Principais Caractrísticas:
Piso da Habitação
Acessos
Pontos de Interesse
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial)
Fração 1 (Prédio em Prop.Total - Casas de Sobrado)
Fração 2: (Cultura com 20 Fruteiras)
Área Total - 0.23000 ha
Informações Legais e Fiscais
Certidão de Isenção de Licença de utilização: 45161/2022/INT de 05/12/2002 Câmara Municipal de Santa Maria da Feira
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Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 4
Casa(s) de Banho: 2
Número de pisos: 1
Extras
Fim da construção: 1860-01-01
Áreas
Área Útil: 230
Área Bruta: 483
Área de Terreno: 3116
Santa Maria da Feira, Aveiro 4 de janeiro de 2023 15:30
Moradia - T4 - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira
390 000 €Contactar anunciante