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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B
Área 570
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14492737

Identificação do imóvel: ZMPT563613

Descritivo:

Luxuosa Moradia T4 de Autor, junto a S.J.M e A32.
Localizada em M.Poiares, na Travessa do Rio, 15.
(url)

Unicidade é o que define esta belíssima moradia.
Térrea de 4 frentes e plena de áreas e luz natural.
Zona privada a nascente e zona social toda a Sul.
Na cave, anexo, adega, sala de jogos e garagem.
Jardins, churrasqueira, árvores e muros c/cedros.
570 m2 de área construída e terreno de 1.850 m2.
Construção e acabamentos de óptima qualidade.
Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos.

Infos:

  • Ano - 2004
  • Área do terreno - 1.850 m2
  • Área b.construída - 570 m2
  • Área b.privativa - 320 m2
  • Valor do IMI - 610,48€/ano
  • Licença CMSMF 2004/10/25

Características:

  • Classe energética 'B' e 4 frentes S-N-E-W;
  • Revestimento exterior em cappotto (ETICS);
  • Cantarias, muro e parede exterior em granito;
  • Caixilharias em alumínio com corte térmico;
  • Vidros duplos;
  • Sistema solar térmico e Esquentador;
  • Aquecimento central em todas as divisões;
  • 12 radiadores e 3 toalheiros tubulares;
  • Tectos falsos com focos embutidos;
  • Recuperador de calor na sala;
  • Cozinha mobilada e toda equipada;
  • Piso em madeira: Sala, halls, quarto e Suites;
  • Piso pedra e cerâmico: restantes divisões;
  • Carpintarias e guarnições em madeira maciça;
  • A sul, toda a zona social: cozinha e sala;
  • A poente: escritório, corredor e c.banho;
  • A nascente: 1 quarto e 3 Suites com Closet;
  • Lavandaria e +1 casa de banho de servidão;
  • Alpendre com luz led, churrasqueira e forno;
  • Cave: adega, anexo, sala de jogos e garagem;
  • Jardins, árvores e muros com cedros;
  • Furo para rega;
  • Sistema de rega automático;
  • Portões automáticos;
  • Videoporteiro;
  • Alarme.

Distribuição e Áreas:

R/Chão:

  • Hall Entrada - 6 m2
  • Lavandaria - 7 m2
  • C.Banho - 2 m2
  • Cozinha - 29 m2
  • Sala - 56 m2
  • Hall - 5 m2
  • Escritório - 11 m2
  • Corredor - 3 m2
  • C.Banho - 4 m2
  • Hall Quartos - 15 m2
  • Suite 1 Hall - 12 m2
  • Suite 1 C.B. - 7 m2
  • Suite 1 Quarto - 20 m2
  • Suite 2 Hall - 4 m2
  • Suite 2 C.B - 5 m2
  • Suite 2 Quarto - 18 m2
  • Suite 3 Hall - 4 m2
  • Suite 3 C.B - 5 m2
  • Suite 3 Quarto - 18 m2
  • Quarto 4 - 20 m2

Cave:

  • Hall - 9 m2
  • Garrafeira - 13 m2
  • Arrecadação - 9 m2
  • Sala de Jogos - 36 m2
  • Garagem - 142 m2

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT563613

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2004-01-01
Áreas
 Área Útil: 320
 Área Bruta: 570
 Área de Terreno: 1850

Santa Maria da Feira, Aveiro 16 de agosto de 2024 15:22

Moradia - T4 - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira

690 000 €

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