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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A+
Área 335
Exp Global Portugal Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14453247

Moradia isolada de 4 frentes, inserida em lote de terreno de 899 m2, com uma área de construção de 335 m2 e rodeada de jardim.
Apresenta uma ótima exposição solar, maioritariamente direcionada para sul, inserida numa área habitacional de casas e apartamentos e com boas acessibilidades.
Descrição: 
 - Garagem para 3 viaturas com arrumação; 
 - Acesso exterior a uma sala de escritório, ginásio ou sala de convívio independente da casa; 
 - 2 Suites com closet e 2 Quartos com respetiva casa de banho de apoio. Pátios nos quartos para momentos de leitura e repouso no exterior; 
 - Hall de entrada espaçoso com casa de banho social; 
 - Cozinha, com ilha e despensa, em modo open space com sala bastante espaçosa. Pátio para convívio e churrasco, para refeições tranquilas no exterior; 
 - Piscina com zona de lazer de grande dimensão para verdadeiro gozo e com bastante privacidade, seguida de um espaço verde; 
 - Sala para área técnica/lavandaria.
Arquitetura com linhas contemporâneas, pormenores únicos e acabamentos de luxo, onde se destaca a tranquilidade e ar puro.

Principais características/acabamentos:

  • Brisas solares em todas as janelas do tipo RK90 cor 100 sablé;
  • Alumínio e vidro com corte térmico e proteção solar;
  • Sistema de som pela casa e individual;
  • Controlo via wifi (por telemóvel ou alexa) de luz exterior dos muros, jardins interiores, piscina e brisas solares;
  • Sistema de rega automático;
  • Bomba de calor;
  • Ar condicionado por condutas e controlo via wifi na casa e split no escritório/ginásio;
  • Aspiração central;
  • Portões elétricos;
  • Sistema de vídeo vigilância com 4 câmaras e pré-instalação de alarme;
  • Carpintaria em geral lacado branco mate ou folha de madeira a definir;
  • Material elétrico Efapel Logus 90;

Localizada a escassos minutos da A29, A1 e do centro de Santa Maria da Feira; a 10 minutos das praias de Esmoriz/Espinho.
#ref:7005001-8195

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Campo
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Video Porteiro
Áreas
 Área Útil: 258
 Área Bruta: 335
 Área de Terreno: 899
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim
 Arrecadação

Santa Maria da Feira, Aveiro 7 de junho de 2024 02:42

Moradia - T4 - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira

648 000 €

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