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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 312
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14499659

Identificação do imóvel: ZMPT569874

Moradia T4 em Nogueira, Braga - O Refúgio Perfeito para a Sua Família

Apresentamos esta magnífica moradia individual T4, localizada na prestigiada Rua Nicolau Cleonardo, em Nogueira, Braga. Situada numa zona residencial tranquila e privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades essenciais.

Características por Piso:

R/C:

  • Hall de entrada espaçoso que dá as boas-vindas com elegância;

  • Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, despensa e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio ao ar livre;

  • Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável;

  • Casa de banho de serviço com duche.
    1º Piso:

  • Hall dos quartos, oferecendo acesso a cada uma das divisões com privacidade;

  • Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos e uma varanda comum, perfeita para momentos de relaxamento;

  • Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem e luz natural, ideal para descontrair;

  • Suíte principal com roupeiro, varanda privativa, e casa de banho com base de chuveiro e luz natural;

  • Quarto adicional, também com roupeiro embutido e varanda.
    Cave:

  • Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, garantindo segurança e comodidade;

  • Cozinha adicional com lareira, ideal para ocasiões especiais e de convívio;

  • Divisão dedicada a lavandaria/ arrumos;

  • Casa de banho de serviço.
    Atributos e Equipamentos:

  • Terreno ajardinado, proporcionando um espaço verde para lazer e recreação;

  • Aquecimento central a gás para conforto durante todo o ano;

  • Aspiração central para maior conveniência;

  • Caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica;

  • Portadas de alumínio para maior durabilidade e estética;

  • Gás canalizado para maior comodidade;

  • Portões automáticos para maior segurança.
    Áreas Generosas:

  • Área total do terreno: 497 m²

  • Área de implantação do edifício: 113,66 m²

  • Área bruta de construção: 311,51 m²

  • Área bruta dependente: 113,66 m²

  • Área bruta privativa: 197,85 m²
    Localização Privilegiada:

  • A apenas 2 minutos a pé do Jardim de Infância de Monte (110 metros);

  • 5 minutos a pé da Escola Básica de Nogueira e da Piscina de Nogueira (350 metros);

  • Próxima de comércio local como a Pastelaria Glicínia (600 metros) e a Farmácia Nova de Nogueira (9 minutos a pé);

  • Hospital Trofa Saúde Nogueira a apenas 3 minutos de carro (1,6 km);

  • Supermercado Mercadona e Escola EB 2,3 de Nogueira a 4 minutos de distância ;

  • Centro Comercial Minho Center a 5 minutos de carro (2,2 km).
    Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida confortável e tranquila. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar.

3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT569874

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2000-01-01
Áreas
 Área Útil: 198
 Área Bruta: 312
 Área de Terreno: 497

Braga, Braga 31 de agosto de 2024 11:05

Moradia - T4 - Venda - Braga - Braga

439 900 €

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