Identificação do imóvel: ZMPT570517

Moradia Individual T4 NOVA em Sequeira, Braga - Espaço, Conforto e Modernidade

Descubra esta deslumbrante moradia individual T4, situada na tranquila Rua de São Paio, em Sequeira, Braga, inserida num generoso lote de 2.200 m². Com uma arquitetura moderna e certificação energética A+, esta casa oferece um ambiente acolhedor e repleto de luz natural, com excelente exposição solar em todas as divisões. A localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Braga, permite fácil acesso às principais vias, como a A11 e N103, ligando rapidamente a serviços essenciais, como escolas, centros comerciais e unidades de saúde.

Distribuição por pisos:

Rés-do-chão:

• Hall de entrada amplo e cheio de luz natural;

• Lavandaria/Escritório, versátil e prático para várias funções;

• Casa de banho de serviço com base de chuveiro;

• Sala de convívio espaçosa com acesso direto ao logradouro, perfeita para momentos em família ou eventos;

• Garagem para 4 viaturas com abundante luz natural;

• Sala das máquinas/Lavandaria com arrumos, garantindo funcionalidade e organização.
  1º Piso:

• Hall de entrada luminoso, criando uma circulação harmoniosa entre espaços;

• Sala de estar generosa com recuperador de calor, acessos ao logradouro e a uma varanda com vistas desafogadas;

• Casa de banho de serviço com luz natural;

• Despensa bem iluminada;

• Cozinha moderna e equipada, com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, podendo ser personalizada ao gosto do comprador e também com acesso ao logradouro;

• Hall dos quartos com bastante luz natural, um grande roupeiro e acesso à varanda;

• Quarto/Escritório luminoso, com ligação à varanda e ao jardim;

• Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos;

• Casa de banho completa com banheira;

• Suíte privada com roupeiro embutido, casa de banho privativa com base de chuveiro e excelente luz natural.

Atributos e extras:

• Ar condicionado (A/C) em todas as divisões;
• Bomba de calor eficiente para conforto durante todo o ano;
• Video-porteiro para maior segurança;
• Estores elétricos e recuperador de calor;
• Pré-instalações para painéis solares, aspiração central e aquecimento central;
• Sistema de rega automática para os jardins;
• Amplo espaço exterior com jardins bem cuidados, piscina e tanque;
• 3 sistemas distintos de abastecimento de Água: poço, mina e ligação à rede pública;
• Vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luz natural em todos os ambientes.

Pontos de interesse próximos:

• Centro Comercial Via Nova - E. Leclerc 5 min (1.9km);
• Apeadeiro Mazagão CP - 5 min (1.9km);
• Unidade de Saúde Familiar do Oeste 5 min (3km);
• Farmácia Pimenta 6 min (3km);
• Edifacoop - Instituição de Ensino ( Creche, Pré- Escolar, Ensino Básico, outros) 6 min ( 3.2 km);
• Centro Social de Cabreiros IPSS ( Creche, Centro de Dia e Estrutura Residencial para Idosos) 7 min (4.1 km);
• Escola Básica 2/3 de Cabreiros 8 min (4.7km);
• Nó de acesso Auto-estrada A11 e A3 7 min (4.2 km);
• Centro de Braga 10 min (4.7 km);
• Hospital Trofa Saúde Braga Sul 10 min (6.6km);
• Universidade de Minho 14 min (7 km);
• Hospital de Braga 16 min (7.8km);
• Colégio Luso Internacional de Braga 17 min (9km);
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro 36 min (57 km).
  Esta moradia oferece uma combinação perfeita de conforto moderno, espaço exterior e tranquilidade, ideal para quem procura viver perto da cidade, sem abdicar da privacidade e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 100
 Área Bruta: 250
 Área de Terreno: 2200