A apenas 5 minutos do centro de Braga, sobressai a moradia dos sonhos, idealizada para superar as mais altas expectativas. Uma deslumbrante moradia térrea, com vistas panorâmicas, um generoso terreno e uma magnífica piscina no coração deste projeto de excelência.

Projetada para acolher uma família, esta moradia combina uma arquitetura moderna e contemporânea, destacando-se por ser térrea uma característica muito valorizada, mas raramente encontrada no mercado.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e funcionalidade nesta obra única.

CONFIGURAÇÃO DA MORADIA - PISO TÉRREO

ÁREAS SOCIAIS - 65m²
[+] Sala de estar e jantar integradas, com grandes janelas para excelente luminosidade natural;
[+] Casa de banho para apoio a área social.

COZINHA - 23m²
[+] Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos das marcas 'Miele' e 'Bosch', com ilha central e tampos em mármore compacto.

LAVANDARIA - 12 m²
[+] Lavandaria funcional e economato para arrumação adicional.

SUITES
[+] 1 Master Suíte com closet e casa de banho privativa - 55 m²;
[+] 2 Suites completas com closet e casa de banho privativa - 29 m²;
[+] 1 Suites com casa de banho privativa - 23 m².

ESCRITÓRIO - 16 m²
[+] Escritório privativo.

LAZER:
[+] Salão de jogos - 38 m²;
[+] Balneário com duche, lavatório e casa de banho - 16 m²;
[+] Chuveiros para apoio a piscina.

GARAGEM:
[+] Espaçosa, com capacidade para 4 veículos e ponto de carregamento para carros elétricos.

ANEXO:
[+] Ginásio equipado - 26 m²;
[+] Casa de banho de apoio com chuveiro.

MATERIAIS E ACABAMENTOS:
[+] Pavimentos em madeira de carvalho rústico nas áreas sociais e quartos;
[+] Zonas húmidas com revestimentos cerâmicos de alta qualidade;
[+] Fachada com isolamento térmico;
[+] Detalhes decorativos em madeira tratada.

SUSTENTABILIDADE:
[+] Painéis solares para aquecimento de águas;
[+] Isolamento térmico e acústico eficiente.

CONFORTO E TECNOLOGIA:
[+] Vidros duplos e estores elétricos;
[+] Piso radiante em toda a casa;
[+] Ar condicionado nas áreas sociais e suítes;
[+] Iluminação embutida;
[+] Lareira na sala;
[+] Pré-instalação de aquecimento central.

SEGURANÇA:
[+] Porta de segurança;
[+] Videoporteiro;
[+] Sistema de alarme e CCTV.

LOCALIZAÇÃO:
[+] Situada numa zona tranquila em Esporões, a apenas 5 minutos do centro de Braga;
[+] Acesso rápido às principais vias de comunicação (A3 e A11), supermercados, escolas e serviços de saúde.

Venha conhecer esta moradia e apaixone-se pela combinação perfeita de sofisticação e funcionalidade.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 7
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 55
 Área de Quarto: 29
 Área de Quarto: 29
 Área de Quarto: 23
 Área de Casa de Banho: 8
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 16
 Área de Sala: 65
 Área de Sala: 38
 Área Bruta: 595
 Área de Terreno: 5500
 Área Útil: 380
Infraestruturas
 Garagem: 4