Identificação do imóvel: ZMPT556007

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, pela sua privacidade, luminosidade, qualidade de materiais, acabamentos, equipamentos e isolamento e pelo seu potencial de rentabilidade.

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Descrição Geral:

• 2 Pisos
• Individual/4 Frentes
• Ano de Construção: 2002 (renovada em 2023)
• Nº de quartos: 4
• Nº de casas de banho: 3 completas
• Nº de varandas: 1 (a sul no quarto piso 1)
• Cozinha mobilada totalmente renovada
• Vidros duplos, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caldeira a gás, teto falso com focos embutidos.
• Parqueamento para 3/4 carros
• Jardim a poente, logradouro a nascente
• Apartamento T1 com potencial de rentabilidade

Descrição das divisões

Piso 0:

• Hall de entrada (8,00m2)
• Sala de estar e de jantar com 2 frentes a sul e a poente (46,00m2)
• Escadas de acesso ao piso 1
• Casa de banho completa com banheira (7,80m2)
• Quarto com armário embutido a sul (18,70m2)
• Cozinha totalmente renovada a nascente e a sul (24,60m2) com acesso direto a zona de lazer no logradouro.

Piso 1

• Hall dos quartos

• Quarto com armário embutido a poente (14,80) com acesso a varanda

• Casa de banho completa com duche (5,70m2)

• Quarto a sul com acesso a varanda (16,70m2)

• Arrumos

Apartamento T1 (renovado em 2023)

• Cozinha, sala de estar e de jantar em open space a poente com acesso a espaço de lazer no logradouro
• Suite com roupeiro e casa de banho com duche

Espaço Exterior

• Jardim frontal a poente
• Logradouro posterior a nascente
• Parqueamento para 3/4 carros

Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos:

• Vidros duplos
• Aquecimento central
• Caldeira a gás
• Lareira com recuperador de calor

Áreas:

• Área Bruta de Construção: 300,00m2
• Área do Terreno: 400,00m2

Despesas:

IMI: cerca de 213,45€ Anuais

Localização/Acessos:

• Escola Básica 1º ciclo a 220m
• Escola Básica dos 2º e 3º ciclos a 900m
• Foz do Rio Cavado 3400m
• Castro de São Lourenço a 4300m
• Campo de Futebol a 1300m
• Albergue de Peregrinos de Marinhas (Rota de Santiago) a 1300m
• Casa Museu Viana de Lima (Casa das Marinhas) a 600m
• Lacticínios das Marinhas a 450m
• Igreja Matriz das Marinhas a 850m
• Comercio (Padarias e Mercados) a 800m
• Banco a 800m
• A28 a 5600m
• Centro de Saúde a 3700m
• Praia a 1500m
• Hospital a 3600m
• Farmácia a 1100m
• Aeroporto a 47000m
• Centro de Esposende a 4600m

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT556007

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Útil: 300
 Área Bruta: 300
 Área de Terreno: 400