Moradia Exclusiva T6 em Póvoa de Lanhoso - Oportunidade Única de Investimento

Apresentamos uma moradia de características excecionais, situada numa localização privilegiada, a apenas cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e 20 minutos do Gerês. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir em qualidade de vida, com potencial de valorização a longo prazo.

Descrição do Imóvel:

• Tipologia: T6
• Área Bruta de Construção: 512m²
• Terreno: 5130m²

Composição do Imóvel:

• Quartos: 4 suítes espaçosas e 2 quartos adicionais, oferecendo flexibilidade para uso familiar ou de visitantes.
• Casa de Banho Social: Facilita o uso por parte dos residentes e visitantes.
• Áreas Comuns: Sala de estar e sala de jantar amplas, ideais para o convívio familiar e social.
• Cozinha: Totalmente equipada e pronta a usar.

Equipamentos e Acabamentos:

• Aquecimento Central a Gasóleo: Garante conforto térmico durante todo o ano.
• Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha: Adicionam um toque acolhedor ao espaço, com possibilidade de substituição do fogão.
• Vidros Duplos e Estores Elétricos: Proporcionam excelente isolamento térmico e acústico.
• Portão Automático na Rua e na Garagem: Segurança e praticidade no acesso à propriedade.

Destaques:

• Spa com Duche e Ginásio: Diferenciais que aumentam o conforto e a exclusividade da moradia.
• Área Exterior com Piscina: Espaço ideal para lazer e relaxamento em família.
• Cave, Arrumos, Garrafeira, Lavandaria e Garagem: Áreas de apoio que garantem funcionalidade e organização.
• Ginásio, Sauna e Hidromassagem: Instalações que acrescentam valor e bem-estar ao imóvel.

Potencial de Investimento:

Com uma localização estratégica, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com a possibilidade de ser convertida em unidades de arrendamento lucrativas, dada a sua proximidade ao centro de Póvoa de Lanhoso, Braga e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Observações:

• Cozinha Equipada: Inclusão opcional.
• Mobília Restante: Inclusão opcional.
• Fogão a Lenha: Necessita de substituição.

Sobre a IAD Portugal:

Na IAD, oferecemos um serviço de mediação imobiliária inovador, focado na otimização da experiência do cliente, desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. Os nossos consultores trabalham com uma vasta rede de especialistas para garantir o melhor acompanhamento em cada etapa do processo.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 6
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Útil: 512
 Área Bruta: 512
 Área de Terreno: 5130