Moradia Exclusiva T6 em Póvoa de Lanhoso!

Oportunidade de Investimento Imperdível.

Esta é a sua chance de adquirir uma moradia de características únicas, localizada numa área privilegiada, apenas a cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e a 20 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Com licença para Alojamento Local (AL), este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir numa propriedade com potencial de valorização e excelente retorno, oferecendo qualidade de vida aliada a comodidades exclusivas. Recentemente renovada no telhado e em algumas divisões e continuamente melhorada, esta moradia está pronta para atender às expectativas de quem deseja morar ou investir num local verdadeiramente especial.

Descrição do Imóvel:

• Tipologia: T6

• Área Bruta de Construção: 512m²

• Terreno: 5.130m²

Características Principais:

• Quartos: Inclui 4 suítes amplas e 2 quartos adicionais, perfeitos para famílias ou receção de hóspedes.

• Casa de Banho Social: Conveniência para moradores e visitantes.

• Áreas Comuns: Sala de estar e sala de jantar espaçosas, ideais para momentos de convívio e socialização.

• Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, com possibilidade de personalização.

Equipamentos e Acabamentos:

• Aquecimento Central a Gasóleo: Conforto térmico durante todo o ano.

• Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha: Ambiente acolhedor e funcional, com possibilidade de substituir o fogão a lenha.

• Vidros Duplos e Estores Elétricos: Excelente isolamento térmico e acústico.

• Portão Automático na Rua e na Garagem: Segurança e facilidade de acesso.

Destaques e Áreas de Lazer:

• Spa com Duche e Ginásio: Diferenciais de conforto e exclusividade.

• Área Exterior com Piscina Privada: Perfeito para momentos de lazer e relaxamento.

• Espaços de Apoio: Cave, arrumos, garrafeira, lavandaria e garagem, garantindo praticidade e organização.

• Ginásio, Sauna e Hidromassagem: Instalados para valorizar o bem-estar e o estilo de vida.

Potencial de Investimento:

Com uma localização estratégica, esta moradia T6 representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para exploração turística. A proximidade a Braga e ao Gerês, somada à licença para AL, confere-lhe forte apelo para investidores que pretendem convertê-la num empreendimento rentável em arrendamentos de curta ou longa duração.

Detalhes Opcionais:

• Cozinha Equipada e Mobília: Inclusão opcional mediante negociação.

• Fogão a Lenha: Necessita de substituição.

Sobre a IAD Portugal:
Na IAD, apostamos numa abordagem moderna e digital para a mediação imobiliária. Os nossos consultores trabalham em rede com diversos especialistas, assegurando aos clientes um acompanhamento de excelência e uma experiência otimizada, desde o primeiro contato até à concretização do negócio.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento numa moradia de que une conforto, versatilidade e tranquilidade, com elevado potencial de valorização! Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade singular tem para oferecer.
Danielle Ferreira (telefone)
#ref: 117709

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 6
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Útil: 512
 Área Bruta: 512
 Área de Terreno: 5130