Identificação do imóvel: ZMPT575348

Localização Privilegiada
A freguesia da Ribeira, no coração do concelho de Terras de Bouro (Distrito de Braga), situa-se em plena região do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um cenário natural deslumbrante com montanhas imponentes, vales verdejantes e rios de águas cristalinas. Ideal para quem busca tranquilidade, contacto com a natureza e acesso a trilhos pedestres, cascatas e atividades ao ar livre. A zona preserva a sua autenticidade rural, com arquitetura tradicional em granito e uma comunidade acolhedora.

Descrição da Propriedade
Terreno: 311 m²
Divisões Independentes:

• Moradia A (T2): 82,68 m²
• Moradia B (T2): 82,68 m²

Características Gerais:

• Arquitetura Minimalista: Design moderno e funcional, integrado harmoniosamente à paisagem.
• Sustentabilidade: Orientação bioclimática para otimização térmica e eficiência energética.
• Vistas Panorâmicas: Desfrute de cenários naturais deslumbrantes em todas as divisões.
• Comodidades:
• 1 lugar de estacionamento privativo.
• Piscina.
• Casa das máquinas.
• Sistema de água própria (autonomia e qualidade).
• Iluminação natural abundante em todos os espaços.

Detalhes das Divisões
Moradia A (T2):

• Piso R/C:
• Conceito open space integrando sala de estar, cozinha equipada e casa de banho.
• Piso 1:
• 2 quartos (1 suite com casa de banho privativa).

Moradia B (T2):

• Piso R/C:
• Open space com sala de estar, cozinha equipada e casa de banho.
• Piso 1:
• 2 quartos (1 suite com casa de banho privativa).

Envolvente e Acessos

• Exposição Solar: Geografia elevada garante excelente incidência solar e privacidade.
• Conectividade:
• Amares: 12 km | Vila Verde: 14,7 km | Braga: 25 km | Centro de Terras de Bouro: 4,7 km.
• Serviços Próximos:
• Supermercado (Intermarché): 7 min
• Farmácias: 7 min
• Escolas (EB e Secundária de Terras de Bouro): 6 min
• Talho e pastelaria: 6 min
• Hospitais: 8 min

Destaques

• Privacidade e Espaço: Ideal para famílias, investidores ou uso turístico (potencial para alojamento local).
• Qualidade de Vida: Combina modernidade com o charme rústico do Gerês.
• Crescimento Valorização: Proximidade de Braga e do Parque Nacional atrai turismo e valoriza o imóvel.

Morada: Lugar de Real, Ribeira, Terras de Bouro
Localização Exclusiva: Ambiente tranquilo, com acesso rápido a comodidades essenciais e à natureza intocada do Gerês.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 164
 Área Bruta: 340
 Área de Terreno: 311