Apresentamos esta exclusiva moradia T4, localizada em Gavião, junto à Estrada Nacional que liga Famalicão a Braga. Com uma construção sólida e pensada para oferecer conforto e funcionalidade, esta propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, ideal tanto para habitação como para quem procura um imóvel com potencial para negócios.

Características da Moradia:
4 Quartos espaçosos com armários embutidos, sendo 3 deles suítes com varanda privativa
4 Casas de banho, todas com janela, garantindo luz natural e ventilação
Cozinha mobilada e equipada com:
Placa elétrica e placa a gás
Frigorífico
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Exaustor
Lareira na cozinha, com acesso direto a uma ampla varanda
Sala de estar de 88,5m² com varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso
Despensa e lavandaria, para maior organização e praticidade
Caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico
Portão elétrico e pré-instalação de aquecimento central
Sistema de vídeo vigilância, para maior segurança

Espaço Exterior e Localização:
Dois armazéns de aproximadamente 300m² cada, ambos com WC, ideais para armazenamento ou atividade comercial
Apenas a 4 km da entrada da autoestrada, facilitando deslocações rápidas para qualquer destino
Paragem de autocarro em frente à moradia, garantindo acessibilidade e comodidade
Excelente visibilidade, tornando a propriedade uma oportunidade estratégica para diversos fins

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel espaçoso, funcional e bem localizado.

Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens desta incrível moradia!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

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#ref:261/M/03916

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Cave
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Todas
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Banheira com Hidromassagem
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Janelas Alumínio
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa a gás
 Placa Vitrocerâmica
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 38
 Área de Quarto: 19
 Área de Quarto: 19
 Área de Quarto: 12
 Área de Casa de Banho: 14
 Área de Casa de Banho: 14
 Área de Casa de Banho: 13
 Área de Casa de Banho: 9
 Área de Casa de Banho: 9
 Área de Casa de Banho: 9
 Área de Sala: 88.50
 Área Bruta: 1065
 Área Cave: 300
 Área de Terreno: 1000
 Área Útil: 710
Infraestruturas
 Garagem