Venda de Moradia V4 em Soutilha, Aguieiras, Mirandela remodelada em 2021

Com uma área total do terreno de 600 m2, e uma área de implantação de 173 m2, esta propriedade com 2 pisos, combina conforto moderno com o ambiente rural, sendo ideal tanto para residência permanente, como para casa de férias ou projetos de diferentes naturezas.

Características gerais do imóvel:
A fachada do edifício revestida a reboco pintado e cobertura com telha cerâmica e revestimento térmico;
Paredes exteriores com revestimento térmico (pelo interior);
Estrutura em pedra, betão armado e com alguns pavimentos em laje aligeiradas;
Pisos de soalho;
Nas zonas secas as paredes são em pladur pintado, e nas zonas húmidas revestidas a mosaico cerâmico;
Os tetos de pladur pintados;
Caixilharias em pvc lacado, com vidro duplo e corte térmico, e com portadas exteriores;
Cozinha totalmente mobilada e equipada;
Sala com recuperador de calor com aproveitamento para as águas quentes sanitárias;
Sistema de alarme de intrusão e detetores de fumo;
Área envolvente da moradia totalmente murada e vedada;
Aquecimento central em todas as divisões;
Furo de água com 30 metros de profundidade, e depósito de águas pluviais, passíveis de serem utilizados para fornecimento diário;
Algumas árvores de fruto, recantos propícios ao descanso, zona para fazer uma horta e espaço onde pode ser construída uma piscina;
Ligada à rede de saneamento público, mas mantêm uma fossa séptica para maior autonomia.
Ótima exposição solar, três frentes, vistas desafogadas e área de estacionamento para diversas viaturas.

1.º Piso
4 Quartos;
Terraço;
Casa de banho;
Cozinha;
Sala em open-space;

R/C
Adega;
3 Baixos para arrumações;
Casa das máquinas

Envolvência e Lazer:
Paisagens deslumbrantes;
Ótima exposição solar para aproveitar o terraço e o jardim;
Proximidade a vários parques naturais: Parque Internacional do Douro (1h20), Parque Natural de Montesinho (40 min), Parque Natural do Alvão (60 min), e outros destinos naturais.

Acessibilidade:
Rebordelo (7mn); Mirandela (30 min); Vinhais (30 min); Chaves, Vila Real e aeródromos de Chaves e Bragança (60 min); Espanha (40 min) Zamora (2 horas), Salamanca (2h30).

O imóvel pode ser vendido com todo o mobiliário.
#ref: 128067

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1950-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área Útil: 346
 Área Bruta: 346
 Área de Terreno: 600