Encantadora Moradia T7 em Montes da Senhora - Um Refúgio de Tranquilidade na Beira Baixa
( Moradia a necessitar de obras) Esta propriedade com uma área total de 657 m², uma área de implantação de 182 m² e uma área bruta de construção de 362 m², esta moradia é um verdadeiro diamante em bruto, pronta para ser transformada no lar dos seus sonhos.

Descrição Detalhada do Imóvel
Rés-do-Chão - Espaços Amplos e Funcionais
Hall de Entrada (6,30 m²): Ideal para receber seus convidados.
Sala de Estar com lareira (16,90 m²): Ambiente confortável, para momentos em família.
Sala de Jantar (10,20 m²): Perfeita para refeições memoráveis e encontros com amigos.
Cozinha (9,20 m²): Compacta e funcional, pronta para receber a sua personalização.
Quartos (4):
1 quarto de 11 m², ideal como quarto principal.
3 quartos adicionais de 11,20 m² cada, perfeitos para família ou hóspedes.
Casa de Banho Principal (6,30 m²): Com banheira.
WC Social (2,00 m²): Conveniência adicional para o dia a dia.
Escritório (6,20 m²): Um espaço dedicado ao trabalho ou estudo.

Cave - Funcionalidade e Versatilidade.
Garagem (33 m²): Espaço amplo para dois veículos.
Áreas de Arrumos: Múltiplas divisões que oferecem grande potencial para armazenamento.

Segundo Piso - Conexão com a Natureza
Sótão Espaçoso: Pronto para transformação - um estúdio ou sala de jogo.
Terraço: Um espaço encantador com vistas panorâmicas para as montanhas e a paisagem natural.
A propriedade conta também com uma segunda edificação devidamente registrada como artigo urbano, atualmente designada para funções de arrecadações e arrumos. Contudo, esta estrutura apresenta um grande potencial para ser transformada em uma unidade habitacional do tipo T1.

Comodidades Externas.
Furo de Água Privativo: 80 metros de profundidade, equipado com bomba elétrica e várias torneiras espalhadas pelo terreno.
Conexões à Rede Pública: Água e eletricidade disponíveis.
Terreno: Ideal para criar um jardim exuberante com várias árvores de fruta, horta ou área de lazer.
Localização Estratégica e Privilegiada
Situada em Montes da Senhora, esta moradia oferece uma localização que equilibra paz rural e acesso a serviços essenciais:

A 15 km de Proença-a-Nova: Encontre supermercados, bancos, farmácias, centro de saúde, bombeiros, dentistas, entre outros.
A 35 km de Castelo Branco: A principal cidade da região.
Distâncias para Centros Urbanos:
Lisboa: 210 km.
Porto: 230 km.
Proximidade a Praias Fluviais: A apenas 10 minutos de carro, com várias opções ideais para relaxar.
Potencial e Benefícios Adicionais
Investimento Personalizável: Embora necessite de obras, esta propriedade é uma tela em branco para criar a sua casa de sonho.
Benefícios de Residência: Aquisição urbana que pode facilitar a obtenção de um visto de residência para Portugal.
Exposição Solar Privilegiada: Orientação nascente-poente para aproveitar a luz natural ao longo do dia.

Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e a comodidade moderna. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para transformar esta propriedade no seu lar ideal.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 1
 Cave
 Varandas
Extras
 Fim da construção: 1971-01-01
Áreas
 Área Útil: 362
 Área Bruta: 362
 Área de Terreno: 657
Infraestruturas
 Terraço