Identificação do imóvel: ZMPT575058

Situada na pitoresca aldeia de Armadouro, no concelho da Pampilhosa da Serra e freguesia de Cabril, esta moradia independente é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. A apenas 3 km da deslumbrante Barragem de Santa Luzia, este imóvel beneficia de uma envolvência única, onde a serenidade da paisagem se funde com a tradição e o bem-estar.

A moradia, com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, possui uma área bruta de construção de 194 m2, distribuída por três pisos bem aproveitados. No rés-do-chão, com uma área de 103 m2, encontra-se uma espaçosa garagem e uma zona de arrumos. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, a moradia possui uma área bruta de construção de 194 m², distribuída por três pisos de aproveitamento inteligente:

Rés-do-chão (103 m²):
Este piso acolhe uma espaçosa garagem e uma zona de arrumos, que proporcionam organização.

Primeiro andar:
Caracteriza-se por uma ampla sala de estar de 33 m², equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. Conta ainda com um quarto de 20 m2, que beneficia de duas janelas que lhe conferem excelente luminosidade. A cozinha, funcional e bem equipada, encontra-se próxima de uma lavandaria. A casa de banho deste piso foi recentemente remodelada, garantindo um toque moderno e atualizado.

Último piso:
Acessível através de uma escada moderna, este espaço, é composto por um sótão inteligentemente aproveitado, com cinco divisões convertidas atualmente em três quartos, dois deles com 15 m2 e um com 12 m2. Este espaço conta ainda com uma casa de banho renovada e áreas de arrumos no aproveitamento da arte esconsa do telhado, proporcionando um excelente aproveitamento da luz natural.

No exterior, a propriedade oferece um logradouro, um quintal e um jardim que embelezam ainda mais o espaço. Dispõe também de um anexo com uma área total de 31 m2, que inclui uma churrasqueira, um forno a lenha, uma cozinha e um agradável alpendre coberto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

O terreno de 1.624 m2 apresenta diversas árvores de fruto e um depósito para aproveitamento de águas, contribuindo para um ambiente sustentável e harmonioso. Em termos de conforto, a moradia está equipada com aquecimento a gasóleo, cilindro para aquecimento de águas, caixilharia de vidro duplo oscilobatente e um eficiente recuperador de calor.

Nas imediações de Armadouro destaca-se a Barragem de Santa Luzia, um verdadeiro cartão-postal da região. A barragem constitui um espaço de lazer e convívio, onde podem praticar atividades desportivas, caminhadas e momentos de relaxamento à beira da água, com uma piscina, bar e restaurante.

Armadouro, revela-se, cada vez mais, uma localidade de eleição tanto por nativos que desejam preservar o seu património, como por investidores que identificam nesta localidade uma excelente oportunidade de rendimento, oferece uma comunidade acolhedora e serviços essenciais que garantem qualidade de vida. Situada na estrada de acesso à Barragem de Santa Luzia, esta propriedade representa um investimento excecional, para quem procura um lar em sintonia com a natureza ou um projeto de valorização imobiliária.

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Notas:

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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2001-01-01
Áreas
 Área Útil: 194
 Área Bruta: 194
 Área de Terreno: 1624