Apresentamos esta magnífica moradia isolada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com o que de melhor o Algarve tem para oferecer. Localizada numa zona calma e privilegiada, esta propriedade de dois pisos, + cave encontra-se inserida num lote de 326m², com uma área total de pavimento de 222,60m², e está situada a apenas 5 km da Marina de Vilamoura, de Vale do Lobo e de Almancil.
Características Principais da Moradia

• Piso Térreo:
  Hall de entrada espaçoso e acolhedor.
  Cozinha moderna e totalmente equipada.
  Sala de estar e jantar em open space, ideal para momentos de convívio.
  Lavandaria funcional e discreta.
  Casa de banho social ampla com banheira.
  Escritório com excelente luz natural.
  Acesso a uma varanda que liga ao jardim com piscina e à churrasqueira - o espaço perfeito para relaxar e receber amigos.
• Primeiro Piso:
  Master Suite com varanda partilhada com os outros dois quartos, todos com vistas deslumbrantes para terrenos rústicos cultivados e um espetacular pôr do sol.
  Dois quartos adicionais, amplos e luminosos.
  Casa de banho moderna com duche.
  Exposição solar privilegiada e uma área ao ar livre perfeita para desfrutar do clima algarvio.
• Cave:
  Divisão multifuncional, ideal para arrumação, escritório ou uma possível sala de cinema.
  Luz natural abundante e zonas técnicas discretamente organizadas.
  Sistema de suporte técnico para aquecimento de águas e piso radiante.
  Casa de banho de apoio.
  Comodidades e Confortos de Excelência
• Garagem fechada (box) com pré-instalações elétricas, de água e esgoto, além de espaço adicional para estacionamento no exterior.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo exaustor, frigorífico embutido, forno, micro-ondas e placa vitrocerâmica.
• Aquecimento do pavimento hidráulico em toda a casa, alimentado por bomba de calor.
• Painéis solares térmicos instalados na cobertura, com pré-instalação para painéis fotovoltaicos.
• Estores elétricos com controlo individual e geral.
• Ar condicionado ultra silencioso (sistema multi split com tecnologia Wind Free).
• Portas de correr com vidros duplos e corte térmico, garantindo conforto e eficiência energética.
• Piso cerâmico da prestigiada marca italiana Marazzi.
• Certificação energética A+, reforçando a eficiência e sustentabilidade do imóvel.
  Localização Privilegiada
• A 2.5 km da praia do Forte Novo.
• Apenas 5 km da Marina de Vilamoura, de Almancil e de Vale do Lobo.
• Próximo de serviços essenciais: supermercados, mercado, clínica veterinária e escola primária a 700 metros.
• A 20 km do Aeroporto de Faro.
• A 4.7 km da receção do Golf de Vale do Lobo (Spikes).

Notas Adicionais
O imóvel aguarda a emissão da licença de habitação.
Sistema inteligente para aquecimento de águas, conjugando painéis solares térmicos e termoacumulador elétrico.
Porta de entrada blindada, garantindo máxima segurança.
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho no Algarve, onde poderá desfrutar de uma qualidade de vida incomparável e de todas as comodidades que procura. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única, pensada ao detalhe para satisfazer as suas necessidades e proporcionar-lhe momentos inesquecíveis.

Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 170
 Área Bruta: 222.60